Terrain à bâtir à Les Aix-d'Angillon (18220)

Les Aix-d'AngillonCher

Découvrez ce superbe terrain de 1529 m² situé à Aix-d’Angillon, idéalement conçu pour accueillir votre projet de construction de maison. Profitez d’un espace généreux, offrant une magnifique vue dégagée, tout en bénéficiant d’un cadre champêtre et paisible. Ce terrain, bien que non viabilisé, présente un véritable potentiel pour les futurs propriétaires souhaitant réaliser leur rêve immobilier dans une commune conviviale et dynamique. Aix-d’Angillon, au cœur du département du Cher en Centre-Val de Loire, se distingue par son environnement calme et agréable. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, notamment des écoles, ainsi que des espaces verts propices aux loisirs en famille. La richesse des paysages environnants et la tranquillité de cette commune en font un lieu de vie idéal pour ceux recherchant un équilibre entre nature et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un cadre de vie exceptionnel ! 20 Minutes de BOURGES ET SANCERRE Considérez ce terrain comme une occasion unique d’édifier votre maison de rêve dans un emplacement privilégié. N’attendez plus pour faire de ce rêve une réalité ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain situé sur la commune des Aix-d'Angillon, à seulement 20 minutes de Bourges, est fait pour vous !? Surface : 1 529 m²? Non viabilisé (réseaux en bordure)? Environnement calme et verdoyant? Belle façade, idéal pour projet de construction? Zone constructible (PLU consultable en mairie)Prix : 39900 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marten HOFSTEDE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marten HOFSTEDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 884 094 707 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 407145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marten HOFSTEDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 884 094 707 - .

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Petite ville située dans le Haut-Berry, Les Aix-d'Angillon se trouve au Nord/Est de Bourges sur la départementale qui la relie à Sancerre, à respectivement 23 et 25 km environ. La commune est économiquement autonome avec la présence de tous commerces, grande surface, services, écoles, professions médicales et paramédicales ainsi que des associations culturelles et sportives très actives. Ce qui en fait, en plus de l'environnement naturel préservé, non loin de parc régionaux naturels, un lieu et un cadre de vie très agréables pour s'y installer.C'est dans un lotissement calme à 5 mn à pied du centre bourg, que vous trouverez ce beau terrain plat qui s'étend sur une surface de 1807 m² . Constructible sur toute sa surface, il est partiellement clos, et vous offre toute latitude pour y réaliser votre projet de construction.Par ailleurs, il présente un garage préfabriqué de 6,45 X 5,40 m, avec charpente métallique et porte d'entrée pleine de 2m X 1 m.C'est une excellente base pour débuter votre chantier. A voir sans tarder !