Terrain viabilisé à 15' de La Rochelle

VérinesCharente-Maritime

Nous vous proposons un terrain de 559 m², idéalement situé dans le charmant lotissement de Le Gué-d’Alleré. Avec une largeur de façade de 17 mètres et une surface entièrement viabilisée, ce terrain plat est parfait pour concrétiser votre projet de construction de maison. Ce cadre paisible et agréable offre l’opportunité de donner vie à votre rêve immobilier, tout en bénéficiant d’un environnement propice à la vie en famille. Le Gué-d’Alleré, niché dans le département de la Charente-Maritime, se démarque par son atmosphère conviviale et ses commodités accessibles. À proximité, vous pourrez découvrir des attractions locales telles que des parcs verdoyants, des commerces de proximité, ainsi que des services pratiques pour le quotidien. La commune propose également un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les promenades en plein air et les activités en famille. Grâce à sa localisation stratégique, Le Gué-d’Alleré garantit un accès facile aux villes voisines et aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain prometteur dans une commune dynamique et agréable. Contactez-nous pour plus d’informations et envisagez dès maintenant d’y construire la maison de vos rêves.

VérinesCharente-Maritime

Nous vous proposons un terrain à vendre d’une surface généreuse de 500m², offrant un cadre paisible et arboré, idéal pour réaliser votre projet de construction de maison. Situé à Vérines, ce terrain non-viabilisé se distingue par ses caractéristiques uniques, telles qu’un ensoleillement optimal et un environnement champêtre, propice à une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien rare représente une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent bâtir leur nid douillet dans un cadre naturel préservé. A visiter sans tarder  

VérinesCharente-Maritime

Je suis heureuse de vous informer que le prix de vente est négociable, ce qui représente une excellente opportunité pour vous de vous positionner sur ce bien attractif.À vendre : Terrain à bâtir situé dans la charmante commune de Vérines, offrant une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier.Caractéristiques du terrain :Situation privilégiée à seulement 10 minutes en voiture de la zone commerciale de Beaulieu Hyper U.Contenance de 296 m², avec une façade de 15 mètres linéaires et une profondeur de 20 mètres linéaires.À viabiliser, en diffus et hors lotissement, offrant une grande liberté dans la conception de votre projet.Atouts du terrain :Permis de construire accordé et délivré en novembre 2023 pour une maison d'habitation en plain-pied avec garage, terrasse et piscine.Détails du permis de construire : mur enduit 2 faces, hauteur de 2,00 m, surface pleine terre de 76,78 m², terrasse de 29,95 m², accès gravillonné de 28,20 m², surface au sol de 151,47 m², surface de plancher de 111,73 m², surface habitable du garage de 20,91 m², surface habitable totale de 108,14 m².Terrain libre de tous constructeurs, avec possibilité de modifier le permis de construire selon vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain parfaitement situé.Je suis heureuse de vous informer que le prix de vente est négociable, ce qui représente une excellente opportunité pour vous de vous positionner sur ce bien attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Valérie GADONNEIX Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.871731