Terrain à bâtir à Surgères (17700)

56000 €

350 m²

160 €/m²

Surgères

Charente-Maritime (17)

Terrain

Réf externe: 3821725

Annonce publiée le 14/07/2026

Description

🏡 Terrain constructible à Surgères - 350 m² - 56 000 €
🔧 Lotissement viabilisé - Proche de toutes commodités !
À Surgères, ville dynamique et bien équipée, ce terrain de 350 m² est viabilisé (eau, électricité, assainissement) et prêt à accueillir votre projet de construction. Idéalement situé en lotissement, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé.
Atouts de Surgères :

🛒 Commerces et services : Centre-ville animé, supermarchés, boutiques, marchés locaux.
🎓 Écoles et crèches : Proximité des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège).
🏥 Santé : Médecins, pharmacies, et centre hospitalier à moins de 10 minutes.
🚆 Transports : Accès facile à la RN11 (axe La Rochelle-Niort), gare SNCF à 5 minutes.
🎭 Loisirs : Piscine, médiathèque, parcs, et animations culturelles toute l'année.
💰 Prix : 56 000 € - Disponible immédiatement.
📞 Contactez-moi pour une visite et concrétisez votre projet !

Cédric RÊTEUX Maisons MCA (Numéro supprimé)

Situation géographique

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Offrez-vous une propriété unique alliant confort et fonctionnalité dans la charmante commune de Surgères. Cette magnifique maison, modèle Evo de chez Elysees Ocean, s’étend sur une généreuse superficie de 90 m², incluant 3 chambres et 4 pièces, offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Le terrain attenant, d’une surface de 318 m², est viabilisé et bénéficie d’une orientation idéale, permettant de profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité rare d’acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié ! Cet ensemble maison + terrain représente une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et praticité au cœur d’un environnement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Idéal 1° achat ou investisseur... Gare TGV, les commerces, les écoles et le centre-ville à proximité... accès autoroute 20 minutes, terrain libre de constructeur viabilisé de 256 m²; (lot 6) disponible début février 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.937272

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