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Terrain de 303m² à 148500€ à Saint-Rogatien (17220)

148500 €
303 m²
490 €/m²
Saint-Rogatien
Charente-Maritime (17)
Terrain
Réf externe: 4859809
Annonce publiée le 25/04/2026

Description

Découvrez une offre rare sur le marché : une maison neuve, modèle Signature, accompagnée d’un magnifique terrain viabilisé de 303 m², situé dans le lotissement prisé de Saint-Rogatien, en Charente-Maritime. Cette maison contemporaine de 105 m² offre un agencement harmonieux avec 4 pièces dont 3 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée. Le grand séjour-cuisine de plus de 50% de la surface habitable constitue le cœur de votre foyer, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Conçue pour répondre aux attentes modernes, cette maison basse consommation respectueuse des normes RE2020 garantit confort et qualité de vie. Idéalement située en Nouvelle-Aquitaine, Saint-Rogatien bénéficie d’une localisation stratégique, proche de nombreux commerces et commodités qui facilitent votre quotidien. Les écoles à proximité assurent un accès aisé à l’éducation pour vos enfants, tandis que le cadre paisible et sécurisé de cette commune en fait un lieu de vie très recherché. Profitez des atouts de la région, entre nature préservée et infrastructure riche, offrant un potentiel d’épanouissement exceptionnel pour les familles. Ne manquez pas cette chance unique d’acquérir votre maison dans un environnement privilégié et de construire votre avenir dans ce cadre enchanteur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain

Situation géographique

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Nous vous proposons à la vente une magnifique maison neuve, modèle Patium, d’une superficie de 105 m², idéalement disposée sur un terrain viabilisé de 251 m², situé dans le paisible lotissement de Saint-Rogatien. La maison offre un agencement réfléchi avec 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, toutes dotées de leurs propres salles d’eau, créant ainsi un espace intimiste et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à sa vaste orientation sud, et la cuisine orientée à l’est, vous permettront de profiter d’une atmosphère chaleureuse, tandis qu’un garage intégré garantit un stationnement pratique et sécurisé. Saint-Rogatien, implantée en Charente-Maritime, est une commune s’inscrivant dans un cadre de vie privilégié. Vous trouverez à proximité des commerces et diverses commodités qui facilitent le quotidien, tout en bénéficiant d’une excellente sécurité et d’un cadre calme. Cette ville dynamique et recherchée n’offre pas seulement un cadre de vie agréable, mais également de nombreuses opportunités de loisirs et d’épanouissement, faisant d’elle un lieu de vie parfait pour les familles et les retraites paisibles. N’attendez plus et envisagez cette opportunité d’achat unique qui pourrait donner vie à votre projet de construction. Ce terrain représente un potentiel immense et un cadre de vie exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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