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Terrain de 266m² à 131900€ à Saint-Rogatien (17220)

131900 €
266 m²
496 €/m²
Saint-Rogatien
Charente-Maritime (17)
Terrain
Réf externe: 5115659
Annonce publiée le 26/03/2026

Description

À vendre, cette superbe maison de plain-pied de 85 m² intégrée sur un terrain viabilisé de 266 m², situé dans un charmant lotissement de Saint-Rogatien. Ce bien rare se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres qui offrent confort et sérénité. Avec un agencement optimisé, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, qui comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. En complément, un garage intégré apporte une praticité supplémentaire pour stationner votre véhicule ou disposer d’un espace de rangement. Saint-Rogatien, situé en Charente-Maritime et au cœur de la région Nouvelle-Aquitaine, se distingue par sa qualité de vie et son atmosphère conviviale. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces et une grande surface, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Le terrain bénéficie également d’un accès rapide aux principales voies de communication, que ce soit à vélo ou en voiture, facilitant vos déplacements vers La Rochelle et ses magnifiques plages. En plus de cela, le quartier arboré et ensoleillé crée un cadre de vie propice au bien-être et à la sérénité. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique et réaliser votre rêve de construction dans un environnement privilégié, alliant confort et modernité. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Situation géographique

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Nous vous proposons à la vente une magnifique maison neuve, modèle Patium, d’une superficie de 105 m², idéalement disposée sur un terrain viabilisé de 251 m², situé dans le paisible lotissement de Saint-Rogatien. La maison offre un agencement réfléchi avec 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, toutes dotées de leurs propres salles d’eau, créant ainsi un espace intimiste et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à sa vaste orientation sud, et la cuisine orientée à l’est, vous permettront de profiter d’une atmosphère chaleureuse, tandis qu’un garage intégré garantit un stationnement pratique et sécurisé. Saint-Rogatien, implantée en Charente-Maritime, est une commune s’inscrivant dans un cadre de vie privilégié. Vous trouverez à proximité des commerces et diverses commodités qui facilitent le quotidien, tout en bénéficiant d’une excellente sécurité et d’un cadre calme. Cette ville dynamique et recherchée n’offre pas seulement un cadre de vie agréable, mais également de nombreuses opportunités de loisirs et d’épanouissement, faisant d’elle un lieu de vie parfait pour les familles et les retraites paisibles. N’attendez plus et envisagez cette opportunité d’achat unique qui pourrait donner vie à votre projet de construction. Ce terrain représente un potentiel immense et un cadre de vie exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Située sur un terrain viabilisé de 252 m², cette superbe maison de plain-pied vous séduira par son confort, sa modernité et sa praticité, faisant d’elle le choix idéal pour toute famille désireuse de bien-être. Avec une superficie généreuse de 85 m², le bien se compose de 4 pièces, dont un lumineux séjour convivial et une cuisine ouverte, parfaits pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois belles chambres, offrant intimité et sérénité, sans oublier une salle d’eau moderne et des WC séparés. Pour couronner le tout, un garage intégré permet de stationner un véhicule ou d’avoir un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située à Saint-Rogatien, en Charente-Maritime, cette maison bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, dans un lotissement soigné et haut de gamme. La ville se distingue par sa qualité de vie, offrant un environnement convivial et chaleureux. À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, ainsi qu’une grande surface, rendant votre quotidien des plus pratiques. De plus, un accès rapide aux principales voies de communication, que ce soit en vélo ou en voiture, facilite vos déplacements vers La Rochelle et ses alentours. N’attendez plus pour envisager cette opportunité d’achat unique et réaliser votre rêve de construction dans un environnement privilégié. Cette offre allie charme et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable, une occasion à ne pas manquer pour les futurs acquéreurs désireux d’investir dans un bien de qualité. Saisissez cette chance d’écrire le prochain chapitre de votre vie dans ce cadre idyllique et convivial. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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