Terrain à bâtir à Saint-Médard-d'Aunis (17220)

Saint-Médard-d'AunisCharente-Maritime

À VENDRE : Terrain de 900 m² - Emplacement idéal proche de La Rochelle !Offrez-vous le cadre parfait pour construire votre future maison !Situé à seulement :- 20 km de La Rochelle, ville dynamique et prisée,- 6 km d'Aigrefeuille-d'Aunis, avec toutes les commodités, collège...- 17 km de la plage de Châtelaillon, pour des moments de détente en bord de mer.Ce terrain de 900 m² viabilisé en eau offre un emplacement stratégique, combinant tranquillité et proximité des lieux incontournables!Informations :Surface généreuse et terrain plat, prêt à bâtir.Environnement calme et agréable, parfait pour une vie de famille à seulement 2 km du cœur du village de Saint-Médard-d'Aunis.Prévoir un assainissement individuel et la viabilisation Electricité et PTT (réseaux en bordure de la parcelle). Une partie du terrain est déjà clôturée.Accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités.Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé, libre de tout constructeur!N'attendez plus appelez moi au (Numéro supprimé) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.882588

Saint-Médard-d'AunisCharente-Maritime

Découvrez ce magnifique lot comprenant une maison de plain-pied de 85 m² et un terrain de 265 m², viabilisé et niché dans un paisible lotissement à Saint-Médard-d’Aunis. Cette maison moderne et fonctionnelle se compose de quatre pièces, avec trois chambres spacieuses, une pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Un garage intégré complète cet ensemble, offrant à la fois la praticité et le confort que toute famille recherche. Située dans la charmante ville de Saint-Médard-d’Aunis, dans le département de la Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d’une accessibilité optimale, notamment grâce à un arrêt de bus à proximité qui vous relie facilement à La Rochelle. La commune offre un cadre de vie agréable, rythmé par ses paysages verdoyants et ses nombreuses activités de plein air, parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme local. Profitez des commodités à portée de main, tout en étant entouré d’un environnement calme et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien complet alliant maison et terrain dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité d’achat ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Saint-Médard-d'AunisCharente-Maritime

Nous vous présentons une opportunité rare : cette maison de plain-pied moderne, d’une superficie de 85 m², bâtie sur un terrain viabilisé de 265 m², situé dans un lotissement dynamique à Saint-Médard-d’Aunis. Ce bien s’illustre par son agencement optimisé, offrant 4 pièces dont 3 chambres confortables, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, un espace idéal pour vivre des moments mémorables en famille ou entre amis. Un garage intégré vient compléter cet ensemble pratique et fonctionnel. Saint-Médard-d’Aunis, en Charente-Maritime, bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de La Rochelle. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités à portée de main : écoles, commerces, parcs et activités culturelles enrichissent le quotidien des résidents. Le quartier calme et convivial favorise les échanges, rendant cet emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel prometteur, associé à une maison construite dans un environnement privilégié. Cette offre allie qualité de vie et confort moderne, n’attendez plus pour la découvrir ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.