Terrain à vendre de 4 992,00 m² SAINT LOUP (17)

La VergneCharente-Maritime

À vendre sur la commune de La Vergne (17400), à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély, découvrez ce terrain constructible plat situé dans un environnement calme et verdoyant.Déjà arboré et clos sur trois côtés, ce terrain à bâtir offre un cadre agréable pour concrétiser un projet de construction de maison individuelle ou un investissement immobilier.Un vrai plus : dépendances déjà existantesLe terrain dispose de plusieurs bâtiments en place :Double garage d'environ 54 m²Garage avec étage de stockage d'environ 34 m²Espaces couverts polyvalents : atelier, rangement, stationnement, activité artisanaleUn atout rare pour les acquéreurs recherchant stockage, garage, atelier ou espace professionnel.Caractéristiques : Terrain constructible plat Terrain à viabiliser Parcelle close sur 3 côtés Déjà arboré Secteur calme Environnement résidentiel agréable Accès rapide Saint-Jean-d'AngélyIdéal pour :Construction résidence principaleProjet maison familialeInvestissement locatifArtisan / entrepreneurBesoin de garages ou stockageRare sur le secteur de La Vergne, terrain avec dépendances existantes offrant de nombreuses possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 88 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503166670

Saint-CrépinCharente-Maritime

À vendre, ensemble exceptionnel comprenant un terrain de 2 250 m² et une maison modèle Aria, conçue par Elysees Ocean. Cette maison neuve offre une surface généreuse de 104 m² et se compose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces au total, dont une vaste pièce de vie agrémentée d’une cuisine ouverte. Le plan en V a été pensé pour maximiser la luminosité et garantit également des performances énergétiques optimales, avec des caractéristiques bioclimatiques qui favorisent les économies d’énergie. De plus, un garage est inclus pour un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est non viabilisé mais se distingue par sa vue dégagée, son ensoleillement optimal et son cadre champêtre, idéal pour y réaliser votre projet de construction de maison. Située à Saint-Crépin, dans le département de la Charente-Maritime, cette commune en pleine expansion allie le charme de la ruralité à la modernité des équipements. Vous aurez accès à divers commerces de proximité, des infrastructures scolaires de qualité et un accès facile à un axe routier important facilitant vos déplacements. Profitez également de la tranquillité du cadre de vie, des sentiers de randonnée et d’une multitude d’activités de loisirs, garantissant un quotidien agréable et riche en découvertes. Le potentiel de ce bien est véritablement exceptionnel dans un environnement où qualité de vie rime avec confort. Ne laissez pas passer cette offre rare et séduisante pour devenir propriétaire d’un terrain et d’une maison alliant modernité, design et performances énergétiques. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour échanger sur ce projet et envisager les prochaines étapes de votre acquisition. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

EssouvertCharente-Maritime

En exclusivité,pour investisseur, à 5mn du centre ville, terrain à bâtir d'environ 3000m², à viabiliser.Assainissement individuel à réaliser.Dans un hameau à 5mn du marché, des grandes surfaces, commerces, collège et lycée, un terrain d'environ 3080m² construction pour à minima 3 maisons (Orientation de l'urbanisme- OAP)Pour investisseurs professionnels ou particuliers ou reventeTrès belle opportunité pour du foncier bénéficiant de la proximité des commodités de St jean d'y et d'une fiscalité foncière plus légère.A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.883634