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Terrain de 359m² à 48500€ à Saint-Georges-du-Bois (17700)

48500 €
359 m²
135 €/m²
Saint-Georges-du-Bois
Charente-Maritime (17)
Terrain
Réf externe: 5262160
Annonce publiée le 11/07/2026

Description

Nous vous proposons un terrain de 359 m², idéalement situé dans un lotissement viabilisé à Saint-Georges-du-Bois, en Charente-Maritime. Ce terrain présente des caractéristiques uniques qui en font l’emplacement parfait pour votre projet de construction de maison. Avec son ensoleillement optimal et son cadre champêtre, vous pourrez profiter d’un cadre de vie agréable et serein. Sur ce terrain, vous bénéficierez d’une maison de plain-pied, modèle Althea, offrant 85 m² d’espace de vie. Cette maison comprend trois chambres confortables, une spacieuse pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine ouverte fonctionnelle. Vous disposerez également d’une salle d’eau moderne et de WC séparés, facilitant votre quotidien. Un garage intégré complète ce bien, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Saint-Georges-du-Bois, situé dans le bassin de vie de l’Aunis Sud, offre un environnement dynamique avec de nombreuses attractions locales et commodités. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Cette localisation stratégique combine le confort de la vie de village avec l’accès rapide aux grandes villes environnantes, vous permettant ainsi de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir. Ce terrain et cette maison représentent une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier. N’hésitez pas à envisager cette offre exceptionnelle. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situation géographique

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Découvrez ce terrain viabilisé de 258 m², idéalement situé dans le lotissement de Saint-Georges-du-Bois, en Nouvelle-Aquitaine. Avec un environnement calme, ensoleillé et sans vis-à-vis, ce terrain représente une opportunité rêvée pour la construction de votre maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Lyra, un modèle de plain-pied au design contemporain, offrant 63 m² d’espace de vie. Cette maison dispose de deux chambres cosy, d’une vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunissant cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de bricolage. Saint-Georges-du-Bois, charmante commune de la Charente-Maritime, bénéficie d’une situation privilégiée dans le bassin de vie d’Aunis Sud. Vous êtes à proximité de nombreuses commodités, notamment des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée et les espaces verts alentour. Ce terrain est non seulement un lieu de vie idéal, mais également une porte d’entrée vers les richesses de la région, avec un accès facile aux attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un cadre de vie privilégié. Ce projet promet un potentiel exceptionnel pour votre future maison. N’hésitez pas à envisager cette opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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