À vendre : Terrain rare de 1400 m² hors lotissement, non viabilisé, SAINT GEORGES DU BOIS (17), proche SURGERES

Saint-Georges-du-BoisCharente-Maritime

À découvrir : une jolie parcelle de terrain de 462 m², idéalement située dans un lieu-dit calme et verdoyant à Saint-Georges-du-Bois.Ses points forts :* Un cadre bucolique : une petite parcelle arborée qui invite à la tranquillité et à la sérénité, parfaite pour donner vie à votre projet de maison.* Proximité avec Surgères et Mauzé-sur-le-Mignon, alliant le charme de la campagne et la praticité des commodités à proximité.* Une belle opportunité d'associer le charme de la pierre et le confort du neuf dans un environnement naturel préservé.* Viabilisation à réaliser.Profitez de cette opportunité unique pour construire votre futur chez-vous dans un cadre intime et verdoyant.Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! (Numéro supprimé) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 17,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.887979

Saint-Georges-du-BoisCharente-Maritime

Une opportunité rare à saisir !Ce beau terrain de 1632 m², non viabilisé et partiellement clos de murs, est idéal pour concrétiser votre projet de construction, en toute indépendance. Situé hors lotissement, il vous offre une liberté d'aménagement unique à seulement 5 km de Surgères à mi chemin entre Niort et La Rochelle.Au cœur du village de Saint-Georges-du-Bois, vous bénéficierez de toutes les commodités : médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, pharmacie, école maternelle et primaire, et bientôt une boulangerie.Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre future maison dans un cadre authentique et privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations !(Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.910385

Saint-Georges-du-BoisCharente-Maritime

À vendre, charmante maison de plain-pied de 85 m², dotée de 4 pièces dont 3 chambres, idéalement pensée pour le confort familial. Chaque espace est optimisé pour vous offrir une luminosité naturelle chaleureuse, notamment dans le séjour convivial qui s’ouvre sur une cuisine ouverte, parfaite pour des moments de partage. La maison dispose également d’une salle d’eau moderne, de WC séparés et d’un garage intégré, offrant à la fois praticité et espace de rangement. Ce bien est situé sur un magnifique terrain viabilisé de 359 m², situé dans un lotissement paisible, propice à la construction de votre rêve. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre enchanteur! Située à Saint-Georges-du-Bois, en Charente-Maritime, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal, alliant tranquillité et accessibilité. La ville est prisée pour son ambiance sereine tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et loisirs. Vous pourrez profiter des attraits locaux tels que les espaces naturels environnants, parfaits pour les balades en famille ou entre amis. Notre vente offre donc un cadre de vie de qualité, à proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. C’est un investissement idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie harmonieux et dynamique. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet ensemble maison + terrain, alliant confort et potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour envisager ce projet qui pourrait bien changer votre vie! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.