Terrain à bâtir à Saint-Augustin (17570)

Saint-AugustinCharente-Maritime

À vendre - Beau terrain viabilisé à St-Augustin, proche Royan et St-Palais-sur-MerSitué à Saint-Augustin, charmante commune à seulement 10 minutes du centre-ville de Royan et aux portes de Saint-Palais-sur-Mer, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour votre projet de construction.À seulement 500 m du centre-bourg et 200 m des pistes cyclables, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, entre balades en forêt et accès facile aux plages de la côte atlantique.Cette parcelle de 424 m², bornée et viabilisée, offre une belle façade de 18,31 mètres, parfaite pour une maison de plain-pied ou à étage.📞 Intéressé(e) ?Contactez Pierre-Emmanuel HÜE (Bermax Construction - Vaux-sur-Mer) pour en savoir plus !

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🏡 À VENDRE – Terrain à bâtir à Saint Augustin (17)📍 Lotissement IGC Construction vous propose une belle opportunité de construire votre maison sur un terrain viabilisé situé dans un lotissement calme et agréable à Saint augustin .🔹 Surface du terrain : 432 m2🔹 Viabilisé : Oui (eau, électricité, tout-à-l’égout)🔹 Projet personnalisé avec IGC Construction🔹 Cadre de vie : Environnement paisible, proche des commodités, écoles et commerces🎯 Pourquoi choisir ce terrain ?Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaireAccompagnement personnalisé de votre projet de constructionGaranties et savoir-faire d’un constructeur reconnu📞 Contactez Vanessa Coucke – Chargée de projet IGC Construction📱 (Numéro supprimé)📧 (Email supprimé)

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À la recherche de votre cocon familial idéal ? Ne manquez pas cette offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 483 m² et une belle maison à étage, modèle Éole, d’une superficie de 84 m². Cette chaleureuse demeure propose 4 pièces, dont 3 chambres, parfaitement agencées pour le confort de votre famille. La suite parentale en rez-de-chaussée, équipée d’un placard ou dressing et d’une salle d’eau, vous garantit intimité et praticité. À l’étage, deux chambres spacieuses vous attendent pour des nuits sereines. Avec ses grandes fenêtres et sa pergola, cette maison moderne allie luminosité et élégance, devenant un véritable havre de paix à chaque saison. Idéalement situé dans le cœur de Saint-Augustin, commune dynamique de la Charente-Maritime, cet ensemble vous permet de profiter d’un cadre de vie privilégié. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, et transports en commun. La splendide côte atlantique est à seulement 15 minutes à vélo, vous offrant un accès facile aux plages de sable fin. Ce quartier résidentiel assure non seulement tranquillité, mais également une qualité de vie incomparable, faisant de cet emplacement un choix de cœur pour les familles comme pour les couples souhaitant allier confort et accessibilité. Ce bien rare a un potentiel immense et mérite votre attention. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette opportunité unique et donner vie à votre projet immobilier dans cet environnement idyllique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.