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Saint-AugustinCharente-Maritime

Terrain à bâtir - Saint-Augustin (17)À Saint-Augustin, commune recherchée aux portes de Saint-Palais-sur-Mer, à proximité immédiate des plages et à seulement 10 minutes de Royan, découvrez ce magnifique terrain à bâtir idéalement situé.Dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de la forêt de Saint-Augustin, cette parcelle bornée et viabilisée se trouve à quelques centaines de mètres du centre-bourg et des pistes cyclables, parfaites pour de belles balades en forêt.Le terrain offre une belle façade de 21 mètres, permettant de nombreux projets de construction dans un cadre privilégié, entre nature et littoral.📍 Emplacement rare, alliant qualité de vie, proximité des commodités et accès rapide à la côte atlantique.📞 Renseignements et étude de projet :Pierre-Emmanuel HÜEBermax Construction - Vaux-sur-Mer📱 (Numéro supprimé)

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SAINT-AUGUSTIN, venez découvrir ce beau terrain à bâtir sur une surface de 964 m², borné, viabilisé, hors lotissement, libre de constructeur, aux portes de Royan et de Saint-Palais-sur-Mer.Ce terrain plat, offre une belle superficie pour réaliser votre projet de construction.Idéalement situé dans un environnement calme, proche des commodités: commerces, pistes cyclables et des magnifiques plages de la côte Atlantique.Cette opportunité sur le secteur offre un cadre naturel idéal.Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINTES) Christophe BETELAUD Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.911811

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Situé dans la charmante commune de Saint-Augustin, ce terrain de 950 m² offre une surface idéale pour la construction d’une maison familiale. Son emplacement en centre-ville, à proximité des commerces, vous garantit un quotidien pratique et confortable. De plus, son cadre champêtre et calme est propice à une qualité de vie paisible et agréable. Saint-Augustin, commune prisée de Charente Maritime, regorge d’attraits locaux tels que son église romane du 12ème siècle et son marché bi-hebdomadaire. Vous pourrez également profiter des nombreux chemins forestiers à pied ou en vélo avec la plage de la Grande Côte à 15 min, ainsi que de ses magnifiques paysages côtiers. Un environnement idéal pour profiter de la vie en toute sérénité. Ce terrain non viabilisé est le dernier disponible dans ce quartier recherché. Son absence de vis-à-vis et sa topographie plate en font une opportunité rare et particulièrement attrayante. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié.