Terrain

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

Découvrez ce terrain généreux de 580 m² situé dans le charmant quartier de Saint-Georges-d’Oléron, en Charente Maritime. Ce terrain plat, ensoleillé et arboré est idéal pour concrétiser votre rêve de construction de maison. Son cadre champêtre et au calme offre un environnement serein tout en étant situé dans une zone recherchée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien dans une ville attractive sur la côte atlantique. Saint-Georges-d’Oléron, une perle de la Charente Maritime, se distingue par ses plages magnifiques et ses paysages sauvages. La ville offre une multitude d’activités de loisirs, de commerces de proximité et de services. À proximité, vous pourrez savourer la gastronomie locale, explorer les pistes cyclables et profiter des plaisirs de la mer, tout en étant à quelques pas de l’île d’Oléron. Profitez également des festivals culturels tout au long de l’année qui font de cette destination un endroit prisé. Ce terrain représente une occasion unique d’investir dans un emplacement de choix, parfait pour bâtir votre maison de rêve. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans un environnement privilégié! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Georges-d'OléronCharente-Maritime

RARE, terrain à bâtir à vendre d'une superficie totale de 844m2 situé à seulement 900m de la plage de Chaucre commune de Saint Georges d'Oléron (17190).Nous proposons à la vente une parcelle de terrain à bâtir, bornée et clôturé situé en zone UC (emprise au sol maximum de 50%) .Ce terrain plat avec son accès privatif à aussi la capacité de recevoir plusieurs constructions en résidences principales et/ou secondaires.A seulement 3 min à vélo de la magnifique plage de Chaucre, cet emplacement conviendra à votre projet de construction sur la cote Ouest de l'Ile lumineuse.Aujourd'hui non viabilisé, ce terrain bénéficie des points de raccordements (eau et électricité) en limite de propriétés ainsi qu'une faible distance avec le tampon d'assainissement le plus proche.A découvrir sans tarder, visite et dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,01% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.861203

Saint-Pierre-d'OléronCharente-Maritime

A 500 m de la plage, c'est dans le village de l'Ileau ( côte Ouest ) que se situe cette opportunité exceptionnelle : un terrain de 1277 m² est à présent disponible à la vente. Ce vaste espace offre un potentiel fantastique pour tout projet immobilier. Situé à Saint Pierre d'Oléron, ce terrain offre l'avantage d'être au sur de l'île d'Oléron, connue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant. Ce terrain n'est pas viabilisé, tous les réseaux se trouvent à proximité. Le terrain est situé dans une zone inondable faible dans le Plan des préventions des risques Naturels. Cette occasion unique est une excellente opportunité, que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette proposition alléchante.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82925