RARE A ROYAN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ - 722 m²

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TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 486M2, VIABILISÉVenez découvrir ce terrain situé à 10 minutes de la plage , dans ce quartier tranquille de RoyanA BIENTÔT POUR UNE VISITEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 434972- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

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Nous vous présentons un terrain exceptionnel de 580 m², situé dans la charmante ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime. Ce bien viabilisé est une opportunité rêvée pour concrétiser votre projet de construction de maison, en harmonie avec un environnement boisé et paisible. Sa configuration géographique et ses caractéristiques nous permettent d’affirmer qu’il offre un cadre de vie privilégié, propice à l’épanouissement familial dans une commune à la qualité de vie incontestable. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve EVO, un modèle idéal pour les petits budgets, avec une surface de 75 m². Elle dispose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L’EVO est une maison basse consommation, conforme à la réglementation environnementale RE2025, garantissant des performances thermiques exceptionnelles et des économies d’énergie significatives. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et diverses commodités. Vous trouverez des établissements scolaires allant du collège au lycée à quelques pas, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles. La commune de Royan est également reconnue pour ses belles plages, ses animations et ses infrastructures sportives. Profitez d’une vue dégagée et ensoleillée, tout en étant à quelques minutes des transports en commun, incluant un arrêt de bus à proximité, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. La combinaison de ces éléments en fait un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Construite par Elysees Ocean, un constructeur reconnu pour ses excellents avis clients, cette maison neuve est une opportunité à ne pas manquer. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance d’écrire un nouveau chapitre dans un lieu où il fait bon vivre. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce bien ! À noter qu

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Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain généreux de 502 m² et une maison neuve de 110 m², conçue sur-mesure pour vous par Elysees Ocean, reconnu pour ses constructions de qualité. Cette demeure moderne, modèle Atrium, vous propose 4 chambres spacieuses et 4 pièces finement agencées, idéales pour une vie familiale confortable. Profitez d’un garage intégré et d’un porche d’entrée qui ajoutent commodité et esthétisme. Le terrain, situé dans un cadre arboré, vous promet une vue dégagée et un ensoleillement optimal, parfaits pour y réaliser la maison de vos rêves. Idéalement situé à Royan, en Charente-Maritime, ce bien bénéficie d’un environnement dynamique et accueillant. La ville est renommée pour ses plages de sable fin et son ambiance agréable, idéale pour les amateurs de nature et de détente. Avec toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, collèges et lycées, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié tout en ayant accès à des commerces et infrastructures variées. Royan se distingue par son climat ensoleillé et ses activités de loisirs, garantissant un quotidien agréable pour vous et votre famille. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison écoresponsable dans un cadre magnifique. Contactez-nous pour plus d’informations et explorez le potentiel de cet investissement. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.