Terrain de 281m² à 63500€ à Rochefort (17300)

63500 €

281 m²

226 €/m²

Rochefort

Charente-Maritime (17)

Terrain

Réf externe: 5137144

Annonce publiée le 08/04/2026

Description

À vendre, terrain exceptionnel de 288 m², entièrement viabilisé, situé en plein cœur de Rochefort, en Charente-Maritime. Ce terrain offre une opportunité unique pour un projet de construction de maison, grâce à ses caractéristiques uniques qui garantissent un cadre de vie agréable et harmonieux. Idéalement exposé, il se démarque par son environnement ensoleillé et arboré, propice à l’épanouissement d’une vie familiale. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre rêve immobilier dans une ville dynamique. Rochefort, une charmante commune de la Nouvelle-Aquitaine, vous séduira par ses nombreuses attractions locales et ses commodités à portée de main. Profitez d’un cadre de vie agréable avec des écoles, collèges et lycées à proximité, ainsi que d’un accès facile aux commerces et services. La ville est parfaitement desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilitant vos déplacements. De plus, sa proximité avec des axes routiers importants et des accès à l’autoroute vous permettra de rejoindre rapidement les plages de la côte atlantique. Le quartier, très recherché, est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel incroyable, idéalement situé dans une ville en plein essor. Ce bien rare pourrait demain être le lieu de vie de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations.

Situation géographique

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Terrain à bâtir viabiliséSecteur faubourg 14 juilletPrix 49900 euros. Honoraires charges acquéreur 4900 euros soit 45000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Terrains viabilisés de 220 m² à 430 m², libres de constructeur à Rochefort.Découvrez notre opération de "Bel Air" située avenue Duhamel du Monceau.A seulement 30 minutes de la Rochelle en voiture, vous serez proche du littoral Atlantique. La commune de Rocherfort offre tous les commerces de proximité en centre-ville ainsi que des zones commerciales à la périphérie. De nombreuses associations culturelles et sportives existent. Plusieurs écoles, collèges et lycées pourront accueillir vos enfants.Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet.

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Nous vous proposons un terrain d’une superficie de 280m² pouvant accueillir votre maison sur mesure. Ce terrain est viabilisé, situé à 10 min à pied du collège de ROCHEFORT et à seulement 5 min à pied de l’hypermarché le plus proche. Vous pourrez vous épanouir dans un environnement calme et résidentiel.

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