Terrain à bâtir avec projet de maison possible - Rochefort

70000 €

250 m²

280 €/m²

Rochefort

Charente-Maritime (17)

Terrain

Réf externe: fr067546

Annonce publiée le 06/03/2026

Description

Situé sur la commune de Rochefort, ce terrain à bâtir offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Libre de tout constructeur.

Afin de vous aider à vous projeter, un exemple d'implantation de maison individuelle de plain-pied a été étudié avec un constructeur.

Exemple de projet de construction

Maison contemporaine de plain-pied comprenant :

surface habitable : environ 70 m²

2 chambres

pièce de vie lumineuse avec baie vitrée

salle d'eau

chauffage par pompe à chaleur

menuiseries PVC et baie aluminium

volets battants (volets roulants possibles en option)

Le projet présenté comprend également les aménagements suivants :

terrasse

revêtements de sols (carrelage / stratifié)

peintures et faïences

évacuation des terres

raccordements inclus dans la construction

Budget estimatif

Maison prête à habiter: 140 614 €

Prévoir en complément :

Viabilisation du terrain : environ 5 000 €

taxe de raccordement au tout-à-l'égout : environ 2 000 €

taxe d'aménagement : environ 2 500 €

frais de notaire sur le terrain

Budget global estimé : environ 228 414 €

Important

Le projet présenté est indicatif et non contractuel.
Il est proposé à titre d'exemple et peut être adapté selon votre projet, votre budget et les règles d'urbanisme en vigueur.

Je reste à votre disposition pour étudier avec vous différentes possibilités de construction sur ce terrain.

Annonce publiée par Olivier de Larquier (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Port D'Envaux, 17350 immatriculé au RSAC de Saintes sous le n(Numéro supprimé). Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situation géographique

Contacter La Fédé

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