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Terrain

148000 €
820 m²
180 €/m²
Meschers-sur-Gironde
Charente-Maritime (17)
Terrain
Réf externe: 224792
Annonce publiée le 23/08/2026

Description

17132 - MESCHERS-SUR-GIRONDE
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose FAI,

Vous désirez construire votre maison à deux pas de l'océan, dans un environnement paisible et recherché ? Ne cherchez plus !

Proche du centre-ville et à quelques minutes à vélo des plages des Nonnes et des Vergnes, découvrez cette belle parcelle constructible d'environ 820 m² au fort potentiel, nichée au calme.

Localisation idéale :

Cadre tranquille et verdoyant

Commerces, services et écoles accessibles rapidement

Loisirs à proximité : Family Fun Park, bowling, karting...

La parcelle se compose :

D'un chemin d'accès privé ( env. 180 m² )

D'un espace constructible de 640 m² prêt à accueillir votre futur chez-vous

Classée en zone UBb du PLU, vous bénéficiez d'une emprise au sol d'environ 123 m². Le bornage est pris en charge par le propriétaire. Débroussaillage et abattage éventuel d'arbres peuvent être négociés.

Un vrai coup de cœur pour les amoureux du littoral souhaitant un projet de vie sur-mesure dans un cadre privilégié.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite afin d'imaginer votre futur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n(Numéro supprimé).
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Situation géographique

Contacter RESEAU EFFICITY

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