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Terrain de 478m² à 67900€ à Le Gué-d'Alleré (17540)

67900 €
478 m²
142 €/m²
Le Gué-d'Alleré
Charente-Maritime (17)
Terrain
Réf externe: 5129202
Annonce publiée le 02/04/2026

Description

Nous vous présentons une magnifique offre alliant terrain et maison, idéalement positionnée dans un cadre agréable. Sur un terrain d’une superficie généreuse de 478 m², viabilisé et ensoleillé, se dresse une superbe maison de plain-pied de 85 m². Pensée pour le confort et la convivialité, cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous bénéficierez également d’un garage attenant de près de 21 m², offrant à la fois sécurité pour votre véhicule et espace de rangement supplémentaire. Situé au cœur du Gué-d’Alleré, en Charente-Maritime, ce bien s’inscrit dans une ville dynamique qui bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités. Avec un accès rapide aux commerces locaux, ainsi qu’aux axes routiers menant à La Rochelle et Niort, cette localisation stratégique vous permet de profiter d’un cadre de vie pratique. De plus, vous pourrez facilement découvrir les attractions locales et apprécier les activités que cette région vibrant de Nouvelle-Aquitaine a à offrir. N’attendez plus pour explorer cette belle opportunité d’achat qui vous permettra de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Situation géographique

Contacter Maisons Privat Agence de La Rochelle (17)

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Terrain à Le Gué-d'Alleré en Charente-Maritime (17) de 308 m² à vendre au prix de 58900€Logo de Maisons Elysees Ocean Agence d’Aigrefeuille-d’Auni pour l'annonce 291857353
58 900 €191 €/m²
308 m²

Le Gué-d'AlleréCharente-Maritime

terrain

Opportunité rare à Le Gué-d’Alleré ! Ce charmant terrain viabilisé de 308 m², idéalement situé en lotissement, est l’emplacement parfait pour réaliser votre rêve de construction. Avec une façade de 22 mètres, ce terrain ensoleillé et arboré vous offre un cadre de vie paisible, propice à la création d’un foyer chaleureux. Sur ce terrain, nous vous proposons également la maison neuve modèle Evo, d’une superficie de 90 m², comportant 3 chambres et 4 pièces. Son design moderne et fonctionnel s’intégrera harmonieusement à l’environnement calme et agréable de votre futur chez-vous. Le Gué-d’Alleré est une ville dynamique de la magnifique région Nouvelle-Aquitaine, reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous bénéficierez de toutes les commodités, avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Profitez des attractions locales et des paysages enchanteurs de la Charente-Maritime, tout en ayant accès à une gastronomie savoureuse. Ce cadre de vie privilégié permettra de conjuguer tranquillité et proximité des animations et activités locales. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un terrain et d’une maison à fort potentiel. Contactez-nous sans tarder pour discuter de votre projet et envisager votre future vie à Le Gué-d’Alleré ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain

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