Terrain de 1090m² à 38150€ à Chérac (17610)

Louzac-Saint-AndréCharente

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare d’acquérir une maison moderne sur un terrain ensoleillé de 1185 m², situé au sein d’un charmant lotissement en pleine expansion à Louzac-Saint-André. Cette belle maison de 50 m², baptisée Focus Flex Sud, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant 2 pièces et 1 chambre, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement. Avec sa configuration évolutive, vous pourrez facilement personnaliser l’extension de 45 m² pour répondre à vos besoins futurs. Ce terrain viabilisé, niché au cœur d’un environnement calme, vous invitera à construire le foyer de vos rêves. Louzac-Saint-André, située dans le département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, se trouve à seulement 10 minutes de Cognac, une ville célèbre pour son patrimoine viticole et culturel. La commune bénéficie d’infrastructures variées, incluant des commerces, des écoles et des services accessibles, tout en offrant de magnifiques paysages à explorer. Ce cadre de vie agréable vous permettra de profiter d’une ambiance tranquille, tout en ayant la possibilité de vous adonner à diverses activités en plein air. En choisissant ce terrain et cette maison, vous optez pour un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance unique de réaliser votre rêve de construction dans un lieu où il fait bon vivre et prospérer ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Louzac-Saint-AndréCharente

Le terrain de 1042 m² est situé à Louzac-Saint-André (16100), charmante commune réputée pour son cadre paisible et sa qualité de vie. Idéalement localisé, le terrain offre une tranquillité recherchée tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les magasins locaux et les services publics. Les habitants apprécient la convivialité du quartier ainsi que l'accès facile aux espaces verts et aux sentiers de randonnée, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature.Ce terrain de 1042 m² représente une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une résidence spacieuse, d'un jardin paysager ou même d'une piscine, offrant ainsi un large éventail de possibilités pour créer un lieu de vie unique et personnalisé.Son emplacement privilégié au cœur de Louzac-Saint-André en fait un investissement attractif pour ceux en quête de tranquillité .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 40 900 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919218800

Louzac-Saint-AndréCharente

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un magnifique terrain de 3 290 m² et une maison neuve, modèle Sauvetière sud. Cette construction moderne de plain-pied, d’une superficie de 80 m², est conçue par le célèbre constructeur Babeau-Seguin, reconnu pour son rapport qualité/prix imbattable. La maison dispose de 3 pièces, dont un grand séjour lumineux et 2 chambres spacieuses, ainsi qu’un garage accolé pour un accès direct et pratique. Son architecture en L vous permettra de profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec la possibilité de personnaliser la toiture selon vos préférences. Située à Louzac-Saint-André, dans le département de la Charente, cette maison bénéficie d’un environnement paisible, propice à la détente et à la vie de famille. À seulement 10 minutes de Cognac, vous aurez accès à toutes les commodités essentielles, ainsi qu’à des commerces de proximité et des espaces verts idéaux pour les promenades et les activités en plein air. Ce cadre champêtre, ensoleillé et arboré offre une qualité de vie remarquable, tout en étant facilement accessible. Louzac-Saint-André vous séduira avec son ambiance agréable et ses nombreuses possibilités d’activités en extérieur. N’attendez plus pour découvrir ce terrain et cette maison au potentiel incroyable, parfaits pour réaliser vos rêves de construction et de vie paisible. Saisissez cette opportunité unique d’investir dans un cadre de vie de qualité à Louzac-Saint-André. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.