TERRAIN 3475 M2 CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE

Saint-Sulpice-de-RoyanCharente-Maritime

TERRAIN CONSTRUCTIBLE LIBRE DE CONSTRUCTEUR PROCHE CLINIQUE PASTEUR.Situé à Saint-Sulpice-de-Royan (17200), ce terrain de 1355 m² offre un cadre paisible et résidentiel recherché. Niché dans un quartier calme, ce terrain bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, on trouve des commodités telles que des commerces locaux, écoles et services, assurant une qualité de vie agréable pour ses futurs résidents.Ce terrain constructible de 1355 m² offre un potentiel de construction intéressant, permettant la réalisation d'un projet sur mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une résidence principale spacieuse, d'une villa avec jardin arboré ou tout autre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé, ce terrain est une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement, dans un cadre privilégié à Saint-Sulpice-de-Royan.Laissez vous séduire par ce terrain rare et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Saint-Sulpice-de-RoyanCharente-Maritime

SAINT SULPICE DE ROYAN, grande parcelle de terrain à bâtir d'une superficie totale de 3288m² bornée mais non viabilisée, composée de 1734m² constructibles et 1554m² non-constructibles, emprise au sol 693m², tous les réseaux sont en bordure de rue (eau, électricité, fibre, tout à l'égout). Hors lotissement. Au calme.Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.879086

ÉtaulesCharente-Maritime

Découvrez ce terrain d’une superficie généreuse de 1000 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction de maison. Situé à Étaules, ce terrain non viabilisé se distingue par une superbe vue et est entouré d’un environnement arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la qualité de vie de cette ville paisible, propice à l’épanouissement familial, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Étaules, située en Charente Maritime, est une ville alliant tranquillité et accessibilité. Vous serez séduit par ses attractions locales, notamment la beauté naturelle de ses espaces verts et ses infrastructures favorables à une belle qualité de vie. À quelques minutes, vous trouverez des commerces, des écoles et des activités de loisirs qui enrichiront chaque jour de votre vie. La situation idéale d’Étaules vous permet également de profiter des plages et des paysages côtiers emblématiques de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel indéniable. Envisagez de construire la maison de vos rêves dans cet endroit idyllique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.