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Terrain à vendre BENON (17) HORS LOTISSEMENT 506 m2 COMPTEUR D'EAU

100000 €
506 m²
198 €/m²
Benon
Charente-Maritime (17)
Terrain
Réf externe: 340931685534
Annonce publiée le 24/04/2025

Description

EN EXLUSIVITE : TERRAIN HORS LOTISSEMENT de 506 m2, dans le village de BENON, commune avec commerces et écoles (accessibles à pieds), accès rapide à la 4 voies en direction de La Rochelle ou Niort, à 4 Kms de Ferrières et 10 Kms de Surgères. Cette localisation a tout pour vous séduire.

Venez le découvrir, clos, le compteur d'eau est déjà présent ainsi que France Télécom. Pour le raccordement au tout à l'égout et l'électricité, tous les réseaux sont à proximité dans la rue à l'avant du terrain.

EXPOSITION : OUEST (côté rue) : 22.29 m
EST (arrière) : 24.32 m
Sud (côté gauche) : 20.57 m
Nord (côté droit) : 22.92

Un beau pin parasol et une vigne aux délicieux raisins vous y attendent également !

A bientôt pour une visite ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.902706

Situation géographique

Contacter CAPIFRANCE

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791 m²

BenonCharente-Maritime

terrain

20 mn LA ROCHELLE – Commune du Parc Naturel du Marais Poitevin : Nous vous présentons un magnifique terrain à vendre situé dans la charmante commune de Benon, dans le département de la Charente-Maritime. D’une superficie généreuse de 791 m², ce terrain non-viabilisé est idéal pour la réalisation de votre projet de construction de maison. Il se distingue par son environnement paisible et son exposition ensoleillée, garantissant des moments de tranquillité et de bien-être au quotidien. Ce cadre champêtre et sans vis-à-vis offre un cadre parfait pour donner vie à vos rêves d’habitat personnalisé. Benon est une ville qui allie confort de vie et proximité avec la nature. Nichée près de la côte atlantique, elle bénéficie d’une situation idéale entre terre et mer. Les amateurs de balades apprécieront la sérénité des paysages environnants, tout en bénéficiant des commodités locales, telles que des commerces de proximité et des écoles. Vous serez également à quelques minutes des plages de la Charente-Maritime et des attractions touristiques de la région, faisant de cet emplacement un choix séduisant pour une famille ou un projet de vie. L’environnement dégage un sentiment de quiétude et de convivialité, voire une communauté dynamique propice aux moments en famille et entre amis. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique avec un potentiel illimité pour votre future maison. N’hésitez pas à considérer ce bien dans votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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