Terrain à bâtir -- 666 m² -- Arvert (17530)

À vendre, terrain à bâtir de 666 m², idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel de Arvert (17530). Ce terrain vendu viabilisé offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur la presqu'île d'Arvert.

? Localisation et environnement
Situé à Arvert, commune dynamique du Pays Royannais entre océan Atlantique, plages de la Côte Sauvage et forêts de pins.
Accès facile aux axes routiers, à La Tremblade, Ronce-les-Bains, Chaillevette et aux plages en quelques minutes.
Environnement naturel, verdoyant et paisible, parfait pour un cadre de vie familial ou une résidence secondaire.

? Le terrain : Surface : 666 m²
Vendue viabilisé ? raccordements eau, électricité, tout-à-l'égout et télécoms disponibles (conditions à vérifier selon critères techniques).
Orientation optimale, permettant une implantation bien pensée de votre future construction.
Quartier calme, sans vis-à-vis immédiat.

? Les atouts de la commune d'Arvert
Commune conviviale et recherchée du nord de l'île d'Oléron.
Cadre de vie qualitatif entre forêt, marais et océans.
Services de proximité : commerces, écoles, activités sportives et culturelles.
Proximité des grands axes et des zones touristiques, garantissant attractivité et accessibilité.

Idéal pour projet résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires : 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : (Numéro supprimé), E-mail : (Email supprimé) - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837