Terrain à bâtir à Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Saint-Yrieix-sur-CharenteCharente

Nous vous présentons un terrain à vendre d’une superficie de 610 m², idéal pour un projet de construction de maison. Situé à Saint-Yrieix-sur-Charente, ce terrain non-viabilisé bénéficie d’une largeur de façade de 20 mètres. Son emplacement diffus dans un quartier recherché en fait une opportunité rare, avec des caractéristiques uniques qui séduiront les acheteurs potentiels. Proche des commerces et des commodités, ce terrain offre une qualité de vie exceptionnelle. Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique qui allie tranquillité et proximité des services. Vous y trouverez des attractions locales variées, des arrêts de bus à proximité, et des infrastructures qui facilitent le quotidien. Ce secteur est reconnu pour son cadre de vie agréable, parfait pour les familles cherchant à s’installer dans un environnement propice. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus Cosy. Conçue par Babeau-Seguin, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles à la recherche d’un logement confortable et économique. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial où il fait bon vivre, tandis que l’espace nuit garantit tranquillité et intimité. L’un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, ajoutant une touche de praticité. La Focus Cosy est une maison basse consommation, conforme à la norme RE2025, faisant d’elle un choix écologique et économique. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique, permettant de réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Saint-Yrieix-sur-CharenteCharente

Nous avons le plaisir de vous présenter une offre unique alliant terrain et maison neuve, idéale pour concrétiser votre projet de vie ! Sur ce terrain viabilisé de 575 m², vous aurez l’opportunité de construire la maison modèle Aubetière Sud, qui s’étend sur une superficie de 89 m². Ce modèle traditionnel en plain-pied comprend 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, pensées pour le confort et le bien-être des familles. La configuration plate et arborée du terrain, baignée de soleil, crée un environnement propice à l’épanouissement et à la sérénité. Situé à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans le département de la Charente, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique. La ville, dynamique et pleine de vie, offre de nombreuses attractions locales ainsi que des commodités variées telles que des commerces de proximité, des écoles et des services adaptés à tous les âges. L’environnement naturel préservé vous permettra de profiter de balades en plein air dans un cadre apaisant, tout en ayant un accès facile aux transports en commun vers les villes environnantes. Saint-Yrieix-sur-Charente vous promet donc un cadre de vie agréable et attrayant. Ce terrain et la maison Aubetière Sud représentent une opportunité rare sur le marché immobilier. N’attendez plus pour envisager cet investissement prometteur qui correspond à la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Saint-Yrieix-sur-CharenteCharente

16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SUPERFICIE 588.0 M² AVEC BEAU POTENTIEL DE CONSTRUCTIONJe vous propose ce magnifique terrain situé à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel de construction.D'une superficie de 588m², ce terrain saura vous séduire par ses dimensions généreuses, idéales pour réaliser le projet de vos rêves.Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une exposition favorable, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre futur jardin ou espace extérieur.Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement, ce terrain offre de multiples possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.- Etude de sol G1 faite, rapport disponible- Tout à l'égout, téléphone, éclectricité, eau sont devant la parcelleLes commodités et commerces sont proches, bus STGA à 50 mNe manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain avec un beau potentiel de construction à Saint-Yrieix-sur-Charente.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.Pour plus d'informations, veuillez me contacter au (Numéro supprimé) (Yann VILLARD) ou par e-mail à (Email supprimé).Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris