Terrain de 730m² à 34500€ à Sireuil (16440)

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16440 SIREUIL - Terrains viabilisés de 730 m² à plus de 1100 m² _ effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose 12 lots, libre de constructeurs, à moins d'un km des Commerces & Ecoles.Terrain borné de 730 m², viabilisé avec assainissement individuel par filtre à sable, Etude de sol G1 réalisée (calcaire)Ce terrain, libre de constructeur vous offre une belle opportunité pour concrétiser vos rêves de construction.Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, vous offrant ainsi une facilité de vie au quotidien grâce à ses accès rapide pour récupérer les grands axes N10 et N141, Angoulême en moins de 15 minutes, Nersac 5 KMPour plus d'informations sur ce terrain et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. au (Numéro supprimé) ou par email à (Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julie Mancia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Nous vous présentons une opportunité rare : un terrain de 625 m², idéalement situé dans le pittoresque lotissement de Sireuil. Ce terrain viabilisé, en pente et baigné de soleil, offre un cadre de vie paisible parfait pour la construction de votre maison. Ce projet comprend une maison neuve de 88 m², le modèle séduisant « Mézière Sud » de Babeau-Seguin. Cette maison, avec ses 3 chambres et 4 pièces, allie confort et modernité, tout en répondant aux attentes des familles qui cherchent un espace accueillant et fonctionnel. Sireuil, nichée dans le département de la Charente, offre une ambiance conviviale et des richesses locales. Profitez de son cadre verdoyant et des multiples activités de plein air qu’elle propose. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et autres services essentiels, ainsi que des attraits culturels et historiques qui enrichiront vos moments en famille. Ce territoire, entre nature et accessibilité, constitue une toile de fond idéale pour votre futur projet immobilier. Ce terrain prometteur, associé à une maison performante en matière d’énergie et d’efficacité, n’attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. N’hésitez pas à saisir cette occasion unique d’investir dans un lieu où il fait bon vivre ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

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Projet de construction à Sireuil (16440) Prix : 40 000 €Superficie : 800 m²Découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une superficie de 800 m², idéalement situé sur la commune de Sireuil (16440), dans un cadre calme et agréable à seulement quelques minutes des commodités et des grands axes vers Angoulême.Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, télécomsBelle configuration facilitant l'implantation de votre future maison individuelle (plain-pied ou étage)Environnement préservé, idéal pour concrétiser votre projet de vie sur mesurePour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter société Alpha Construction Angoulême/cognac Jeremy Bruneau (Numéro supprimé)