Terrain de 567m² à 31185€ à Salles-d'Angles (16130)

Salles-d'AnglesCharente

Venez découvrir en COEUR de ville de Salles Angles, un village paisible et recherché. Idéalement située entre Cognac et Segonzac. Imaginez votre projet de construction dans un cadre authentique, à seulement quelques minutes des commodités, des axes principaux, tout en bénéficiant de la tranquillité du village. Commerces, écoles et services accessibles à proximité, raccordement en bordure de terrain. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE (Numéro supprimé)) pour plus de renseignements.

Salles-d'AnglesCharente

Nous sommes ravis de vous présenter une offre exceptionnelle alliant un terrain viabilisé de 668 m² à une magnifique maison neuve : la Sauvetière sud. Cette charmante maison de plain-pied de 80 m² se compose de 3 pièces, dont un grand séjour lumineux et 2 chambres spacieuses. Son design moderne en L, agrémenté d’un garage accolé, offre confort et fonctionnalité. Vous aurez la possibilité de personnaliser la toiture avec des tuiles Canal pour une touche traditionnelle tout en profitant des installations modernes telles que les volets roulants motorisés et la domotique. Ce bien hautement économique respecte la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un cadre de vie agréable. Idéalement situé dans le paisible lotissement de Salles-d’Angles, dans le département de la Charente, ce terrain offre un cadre champêtre avec une vue dégagée et un ensoleillement idéal. La commune vous séduit par sa proximité avec les commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et divers services, tout en conservant un environnement naturel propice aux activités de plein air. Salles-d’Angles est le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, rendant cette propriété idéale pour les familles et les jeunes couples qui souhaitent concilier vie active et qualité de vie. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique de construire votre foyer dans un cadre où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

CellesCharente-Maritime

À Celles (17520), dans un petit quartier résidentiel calme, découvrez ce terrain à bâtir de 1 111 m² offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne charentaise. Le village dispose d'une école maternelle, de commerces de proximité et de services essentiels, tandis que l'école élémentaire se situe à seulement 2 à 3 km, et les supermarchés ainsi que le collège sont accessibles en moins de 15 minutes de route, du côté de Cognac et Châteaubernard.Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux passe en bordure de route : eau potable, électricité, gaz et internet. L'assainissement individuel est à prévoir. Libre de toute occupation, la parcelle est disponible immédiatement pour concrétiser votre projet de construction.Cette localisation combine le calme d'un environnement villageois avec la proximité des commodités et des grands axes permettant de rejoindre rapidement Cognac, Pons ou encore la côte charentaise pour des escapades à la journée.Prix de vente : 26 500 € - honoraires à la charge du vendeur.DPE non requis pour un terrain nu. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel ; tout projet sera à vérifier auprès des services d'urbanisme compétents.Commercialisation : Romain Chénier - Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.921862