Terrain de 528m² à 47500€ à Ruelle-sur-Touvre (16600)

Ruelle-sur-TouvreCharente

RUELLE SUR TOUVRE (16600) : Terrain constructible de 650m2.Au centre de Ruelle, terrain constructible à viabiliser de 650m2 environ. Réseaux eau et électricité en limite de propriété, assainissement collectif, certificat d'urbanisme ok.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.MANDAT n° 438932PRIX DE VENTE : 34 000euros HAIHonoraires TTC à la charge du vendeur Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

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Opportunité à Ruelle-sur-Touvre (16600) : Terrain Constructible de 450 m²Le calme aux portes d'Angoulême | Secteur Prisé | Proche des Sources de la TouvreÀ la recherche du lieu idéal pour bâtir votre maison ? Venez découvrir cette belle parcelle de 450 m² située sur la commune de Ruelle-sur-Touvre, reconnue pour son cadre naturel exceptionnel et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.Caractéristiques du terrain :Superficie : 450 m²Terrain bien proportionné, idéal pour une construction de plain-pied ou à étage avec garage.Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable.Réseaux : Viabilisation à prévoir en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre).Les atouts de Ruelle-sur-Touvre :Vie pratique : Commerces, supermarchés, banques et pharmacies accessibles en quelques minutes.Éducation & Loisirs : Écoles, collège et complexes sportifs sur la commune. Profitez également des superbes balades autour des Sources de la Touvre.Transports : Excellente desserte par les bus STGA et accès rapide à la RN141 (axe Angoulême-Limoges).pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter :Jeremy Bruneau Societe Alpha Constructions (Numéro supprimé)

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PRÊT À BÂTIR : Terrain 100% Viabilisé à Ruelle-sur-Touvre - 45 000 €Zéro contrainte, 100% sérénité aux portes d'Angoulême !Saisissez l'opportunité de construire votre futur foyer sur la commune dynamique de Ruelle-sur-Touvre (16600). Ce terrain de 528 m² est l'emplacement idéal pour un projet de construction sans mauvaises surprises.Les avantages techniques clé en mainEntièrement viabilisé : Eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout sont déjà disponibles en bordure de parcelle. Économisez sur les frais de raccordement et lancez votre chantier sans attendre !Surface optimisée : 530 m² faciles à aménager, parfaits pour une maison contemporaine avec un jardin agréable et peu d'entretien.Cadre de vie : Un secteur calme et verdoyant, profitant de la proximité de la Touvre et de tous les services de la ville. Une localisation stratégique :Proximité immédiate : Commerces, écoles, transports en commun et services de santé accessibles en quelques minutes.Accès rapide : À seulement 10 minutes du centre-ville d'Angoulême et des grands axes routiers.Qualité de vie : Profitez du dynamisme associatif et culturel de Ruelle-sur-Touvre. Votre projet de construction :En tant que constructeur, nous avons déjà conçu des modèles de maisons (3 ou 4 chambres) parfaitement adaptés à la morphologie de ce terrain pour optimiser votre confort et la luminosité. Projet conforme aux dernières normes RE2020.Prix du terrain : 45 000 €plus d'information par téléphone :(Numéro supprimé)