Terrain à bâtir à Ruelle-sur-Touvre (16600)

Ruelle-sur-TouvreCharente

Ruelle. Secteur Les Riffauds. Terrain constructible 2858 m² en pente. CU OK .Non viabilisé. Tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de ANGOULEME) (Numéro supprimé) (réf. 583129 )

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À vendre, un terrain d’une superficie généreuse de 827 m², idéalement situé à Ruelle-sur-Touvre, au cœur de la Charente. Ce terrain plat, non-viabilisé, offre une toile de fond parfaite pour votre projet de construction de maison. Niché dans un quartier recherché, il bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un environnement arboré, garantissant à l’avenir propriétaire un cadre de vie agréable et serein. Ruelle-sur-Touvre est une charmante commune, proche des commodités et des commerces, tout en préservant une atmosphère calme et sécurisée. C’est un endroit où la convivialité se mêle à la tranquillité, à deux pas des attractions locales qui font la renommée de la région. Que vous soyez amateur de balades en pleine nature ou de rencontres culturelles, ici, chaque jour est une invitation à explorer et profiter de son cadre de vie exceptionnel. Ce terrain représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’un emplacement stratégique et de qualité. N’attendez plus pour concrétiser votre rêve immobilier en Transac ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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16600 RUELLE-SUR-TOUVRE - Terrain constructible avec CU Opérationnel : EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain plat avec CU Opérationnel, non-viabilisé, d'une surface de 769 m².Libre de constructeur, ce terrain est situé dans un quartier calme à moins de 500 m du centre-ville, à moins de 5 minutes des services (crèche, écoles, collège, bus STGA), proche de la N141 et de Naval Group.Possibilité d'agrandir la surface jusqu'à 1569 m² (parcelle attenante disponible).Prix de vente : 53 450 € Frais agence inclusHonoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Diosca - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris