Terrain à bâtir à Genac (16170)

Genac-BignacCharente

Découvrez cette offre rare alliant un vaste terrain de 2741 m² à une maison neuve de 88 m², le modèle Mézière Sud, conçue par le constructeur réputé Babeau-Seguin. Cette charmante maison dispose de 3 chambres et 4 pièces, offrant un confort moderne idéal pour les familles. Érigée sur un terrain en pente, non viabilisé, ce bien vous permettra de façonner un espace de vie parfaitement adapté à vos envies. Le cadre enchanteur, à la fois calme et lumineux, est un véritable appel à la sérénité, tout en représentant une opportunité à prix attractif avec un potentiel de valorisation significatif. Située à Genac, dans le département de la Charente, en région Nouvelle-Aquitaine, cette localisation paisible séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses attractions locales. Vous pourrez profiter d’activités en pleine nature et d’un accès simple aux commodités essentielles. Ce village pittoresque, en plus d’être bien desservi, constitue un lieu de vie parfaitement adapté aux familles et aux amoureux des grands espaces. En choisissant cette propriété, vous alliez qualité de vie, sécurité et un cadre enchanteur – le tout à un prix exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien au potentiel illimité et envisagez dès maintenant de concrétiser votre rêve de construction. Cette offre exceptionnelle pourrait être le début d’une nouvelle aventure familiale. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Saint-Genis-d'HiersacCharente

16570 - SAINT-GENIS-D'HIERSAC - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SURFACE DE 771 M² - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUEReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible situé à Saint-Genis-d'Hiersac,D'une superficie de 771 m², ce terrain se trouve en lotissement, offrant un cadre structuré et harmonieux, idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité.Entièrement viabilisé (raccordements eau, électricité, réseaux), il vous permet de démarrer votre projet rapidement et sans contraintes techniques majeures.Sa configuration plane et régulière facilite l'implantation de votre future maison tout en optimisant les coûts d'aménagement.Vous bénéficierez d'un environnement calme, ainsi que d'une exposition favorable, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.À proximité des commodités et des axes routiers, ce terrain allie parfaitement tranquillité et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou un projet familial.Opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.N'hésitez pas à nous contacter au (Numéro supprimé) ou par mail : (Email supprimé) pour plus d'information ou pour organiser une visite sur ce terrain d'exception à Saint-Genis d'Hiersac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Emmanuel Rippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

MarsacCharente

Très beau Terrain constructible individuel de 1200m2 situé dans un lieu dit au calme de Marsac.Façade 40m de large et 30m de profondeur.Pas de nuisance, très belle vue. à 5 min de St Yrieix et de toutes les commodités.Viabilisation facile : eau, électricité, fibre sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.