Terrain

FléacCharente

16730 FLEAC Centre - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 754 M² (SOUS OFFRE ACCEPTEE) - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce grand terrain constructible, d'une surface de 3 754 m², situé dans le centre-ville de Fléac, dans un quartier résidentiel calme, aux Portes d'Angoulême (50m arrêt de bus STGA), à deux pas des commerces, écoles et services de proximité.Légèrement boisé, le terrain est en pente douce, ce qui en facilite la viabilisation du fait de l'évacuation par gravité (servitudes en bord de route). Il est clôturé et non borné.Situé en zone UB, il fait l'objet d'une Orientation d'Aménagement et de Programmation définissant le secteur comme Zone de Densification à développer en habitat densifié (R+1).Idéal pour les promoteurs immobiliers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Prix du bien : 307 000 € TTCPrix du bien hors honoraires : 287 000 € TTCHonoraires à la charge de l'acquéreur (6.97% TTC du prix du bien hors honoraires) soit 20 000 €.Pour plus d'informations, contactez Gaël DIOSCA par téléphone au (Numéro supprimé) ou par mail (Email supprimé) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Diosca - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris