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Terrain à bâtir viabilisé de 847,00 m² CHAMPNIERS (16)

71000 €
847 m²
84 €/m²
Champniers
Charente (16)
Terrain
Réf externe: 830033878099
Annonce publiée le 11/05/2026

Description

EXCLUSIVITE ! NOUVEAUTE MAI 2026 !!! PROCHE ANGOULEME

Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Ce terrain à bâtir est une opportunité rare, idéalement situé au fond d'une impasse.

Il vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour concrétiser votre projet en toute sérénité.

Avec ses dimensions généreuses de 26,94 m x 31,44 m, il bénéficie d'une large façade permettant d'imaginer une construction spacieuse et harmonieuse, parfaitement adaptée à vos envies (plain-pied ou étage, garage, piscine... tout est possible !).

Les atouts de votre futur terrain :

Environnement calme, sans passage
Terrain déjà viabilisé (gain de temps et de budget)
Belle façade pour réaliser la maison de vos rêves
Proximité des grands axes et des commerces
Cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité

Un terrain comme celui-ci offre un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité.

À découvrir sans tarder - coup de cœur assuré pour votre futur projet de vie ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Maryline MACHAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de ANGOULEME) (Numéro supprimé) (réf. 607528 )

Situation géographique

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Nous vous proposons un terrain d’exception, idéalement situé à Champniers, en Charente, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine. D’une surface généreuse de 1137 m², ce terrain viabilisé offre un cadre champêtre ensoleillé, propice à la construction de la maison de vos rêves. Avec sa pente légère et son ambiance calme, il représente une opportunité unique pour un projet résidentiel dans un quartier recherché. Ne laissez pas passer cette occasion de bâtir un avenir serein dans un environnement agréable. Champniers est une ville dynamique et accueillante, offrant un large éventail d’attractions locales et de commodités. Vous trouverez à proximité des commerces variés, des services de santé, ainsi que des espaces verts propices aux loisirs en famille. La situation géographique de cette ville permet également un accès facilité aux transports, créant ainsi des liaisons avantageuses vers les grandes agglomérations environnantes. Ce terrain offre ainsi un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les services nécessaires au quotidien. Ce terrain représente une opportunité d’achat unique pour ceux en quête d’un projet de construction dans un environnement paisible et attractif. N’hésitez pas à solliciter des informations supplémentaires pour envisager votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

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