Terrain

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, ce magnifique terrain d'environ 10 000 m² (dont approximativement 1900 m² de surface constructible) situé dans un environnement exceptionnel sur la commune de Ruynes-en-Margeride.

Ce terrain bénéficie d'une exposition idéale et offre une luminosité optimale toute la journée.
Les transports scolaires (pour l'école de Ruynes-en-Margeride, collèges et lycées de St-Flour) sont assurés dans le village, qui se trouve à environ 10 minutes de Saint-Flour et de toutes les commodités.

D'un point de vue règlementation, le PLUI voté en septembre 2024 place le terrain dans une zone classée, proche du célèbre Viaduc de Garabit ; la future construction devra donc répondre aux exigences des architectes des bâtiments de France.
Le terrain n'est pas situé dans une zone argileuse.

Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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