Terrain à bâtir à Trouville-sur-Mer (14360)

Trouville-sur-MerCalvados

A LIRE ATTENTIVEMENT ! PENNEDEPIE - A SEULEMEN T 10 MIN EN VOITURE DE TROUVILLE SUR MER - 2 KM DE LA PLAGE - ENSEMBLE DE TROIS PARCELLES - 4780m2-À vendre, ensemble de trois parcelles de terrain représentant une superficie totale de 4 780 m², chacune accueillant une construction légère à usage d'habitation, à réhabiliterentièrement et ne répondant actuellement pas aux critères d'un logement décent.La construction principale développe une emprise d'environ 62 m² et bénéficie de l'eau et de l'électricité. Les deux autres dépendances présentent respectivement une emprise d'environ 10 m² et 14 m². Le bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement environ 2 km de la plage, offrant un cadre privilégié entre mer et campagne. Il se situe également à proximité de Trouville-sur-Mer / Deauville, Villerville et Honfleur,permettant de profiter facilement de leurs commerces, services et de leur dynamisme.Selon le PLUi, la classification des parcelles permet la réhabilitation des constructions existantes ainsi qu'un léger agrandissement, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Renseignements complémentaires auprès de l'agence.Assainissement : une fosse septique neuve avec système de drainage a été installée il y a moins de 5 ans. Elle n'a jamais été utilisée et la facture est disponible au dossier.À noter: le bien ne bénéficie pas d'une véritable vue sur mer, mais offre un aperçu sur la mer, avec Le Havre visible en arrière-plan. Les constructions étant de nature légère et nécessitant une réhabilitation complète, ce bien s'adresse particulièrement à un acquéreur recherchant un projet de rénovation dans un environnement privilégié, à proximité de la côte normande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Trouville-sur-MerCalvados

CHEZ EFFICITY : 14360 TROUVILLE SUR MER - SECTEUR HENNEQUEVILLE - RARE À LA VENTE - TERRAIN A VIABILISÉ - PARCELLE DE 1253 m2 - CALME - VUE SUR UN HARAS - 5-10 MIN en voiture du centre ville. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette PARCELLE d'une superficie d'environ 1253 m² à viabilité avec PLU dont le COS est de 35% (pourcentage de construction au sol). Pour plus d'informations, contactez Julien Duval par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Trouville-sur-MerCalvados

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 620 M² PROCHE DE LE HAVREFaites construire sur ce terrain situé à Trouville-sur-Mer, à proximité de la mer. Réalisez un projet personnalisé en profitant d'un cadre propice à la création d'un espace de vie adapté à vos besoins, avec de beaux extérieurs.Il s'agit d'une parcelle offrant une surface de 620 m², parfaite pour accueillir un projet sur mesure.Le terrain dispose d'une belle superficie totale permettant d'imaginer un aménagement extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTLe terrain se situe dans la commune de Trouville-sur-Mer, à deux pas de la mer. Le Havre, grande ville à proximité, se trouve à 14 km environ. Plusieurs gares sont accessibles dans les environs, notamment celles de Trouville - Deauville, Blonville-sur-Mer - Benerville et Villers-sur-Mer. Vous profiterez également de l'accès à des autoroutes telles que l'A29 et l'A132, ainsi qu'à l'aéroport de Deauville-Saint Gatien à 5 km. Trois établissements scolaires se trouvent non loin, parmi lesquels un lycée général privé, un collège privé et une école élémentaire privée. Des commerces sont présents autour du terrain. Vous trouverez également sur place une bibliothèque à 3 minutes à pied et un restaurant à moins de 10 minutes à pied.NOUS CONTACTERCe terrain est vendu par un partenaire de Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque. Le prix demandé est de 215000 euros.Pour toute information supplémentaire, contactez Marion PAIN au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.