Saint Pierre Azif (14) -Terrain à bâtir de 4 139,00 m²- Cadre d'exception

Blonville-sur-MerCalvados

Ce bien vous est proposé par Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel CapifranceSitué à Blonville-sur-Mer, ce terrain à bâtir de 600 m² vous offre un cadre de vie paisible à deux pas de la mer :- Terrain plat, bien orienté et parfaitement adapté à un projet de construction moderne et lumineux- Emprise au sol autorisée : 35 %, permettant une construction conséquente tout en conservant des espaces extérieurs généreux.- Hauteur limitée à 12 mètres et 3 niveaux (R+1+1 comble ou attique)- Libre de constructeur- Présence d'arbres fruitiers qui apportent charme, ombrage naturel et potentiel d'aménagements paysagers plaisantsUn permis de construire a déjà été délivré en mars 2025, véritable avantage pour démarrer rapidement votre projet sans attendre les démarches administratives. Un bâtiment existant est à démolir pour permettre la nouvelle construction.Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure :- conseils pour le financement,- prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans de la rénovation, ...Je m'entoure également d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France métropole et outre-mer.Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité, je vous invite à me contacter sans tarder.Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.Please contact me for enquiries. English spoken. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.921648

AubervilleCalvados

VENTE : terrain de 2 340 m² à AubervilleEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉGrand terrain de 2 340 m², ce terrain se situe bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Auberville (14640). Dans un quartier convoité, le terrain est proche des écoles et des commerces. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A13 à 9 km. Il y a des bassins de natation, des tennis, quatre bibliothèques, trois ports de plaisance, un bowling, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes à quelques minutes du bien. Enfin, 3 marchés animent les environs.Ce terrain est proposé à l'achat pour 455 000 €. Contactez notre agence (CUVILLIERS Angélique : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Gonneville-sur-MerCalvados

Exclusivité - environnement rare et recherchéJe vous propose en exclusivité ce magnifique terrain de 2 141 m², situé sur les hauteurs de Gonneville-sur-Mer, dans un secteur très prisé et classé, relevant des Bâtiments de France. Ce classement garantit une harmonie architecturale et un cadre préservé, idéal pour un projet de qualité.Cadre de vie exceptionnel :Implanté dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée et d'un véritable charme naturel, à quelques minutes des plages de la Côte Fleurie (Houlgate, Cabourg...).Atout rare : une source naturelleÀ seulement 1,30 mètre de profondeur, une source d'eau naturelle est présente sur le terrain. Un élément précieux et rare, qui peut notamment permettre la mise en place d'un système de chauffage par géothermie, alliant confort et performance énergétique.Caractéristiques du terrain :Superficie : 2 141 m²Viabilisé (eau, électricité, télécom à proximité)Libre de constructeur : vous êtes libre de concevoir le projet de vos rêvesPiscinableEnvironnement architecturalement contrôlé (secteur classé)Ce terrain est idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire de caractère, dans un cadre paisible et préservé, alliant nature, patrimoine et modernité.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.909601