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Terrain à bâtir à Mézidon-Canon (14270)

79900 €
636 m²
126 €/m²
Mézidon Vallée d'Auge
Calvados (14)
Terrain
Réf externe: 3755074
Annonce publiée le 21/05/2026

Description

TERRAIN À CONSTRUIRE AVEC UNE SURFACE DE 636 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À MÉZIDON-CANON.

PRÉSENTATION DU BIEN

Situé à Mézidon-Canon, ce terrain à construire bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour réaliser votre projet immobilier. D'une surface totale de 636 m², ce terrain vous offre un espace suffisant pour concevoir une maison selon vos envies. La Manche se trouve à environ 25 kilomètres, offrant un cadre naturel accessible à proximité.

Ce terrain est entièrement libre de construction et ne comprend pas de pièces à vivre ni de toilettes.

Le terrain est proposé à la vente, sans informations supplémentaires sur une quelconque construction préexistante ou en cours. L'environnement calme pourrait convenir à ceux qui souhaitent bâtir leur futur logement.

Vous profiterez d'un terrain d'une surface de 636 m², parfait pour construire la maison de vos rêves.

ENVIRONNEMENT

Le terrain se trouve dans un secteur résidentiel à Mézidon-Canon. À proximité, vous pourrez accéder à la gare de Mézidon-Canon, située à 487 mètres. La commune offre plusieurs établissements scolaires : une école élémentaire Albert Camus, une école maternelle Jean Tomasi et un collège Boris Vian, accessibles à pied en quelques minutes. Le littoral de la Manche est à 25 kilomètres, facilitant les sorties en bord de mer. Les axes routiers à 16 kilomètres, dont l'autoroute A13, permettent une bonne mobilité. Vous trouverez également des commerces variés à proximité.

NOUS CONTACTER

Ce terrain à construire est proposé à la vente pour un prix de 79 900 euros.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière EXTRACO Construction Rénovation Pont-l'Évêque. Angélique Cuvilliers se tient à votre disposition au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à appeler pour concrétiser votre projet de construction.

Situation géographique

Contacter EXTRACO - Construction | Rénovation

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TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ À MÉZIDON-CANONPRÉSENTATION DU BIEN Découvrez ce terrain de 559 m² idéalement situé à Mézidon-Canon, à proximité de la Manche.Ce terrain vous offre un espace libre pour construire votre maison selon vos envies.Ce terrain dispose d'une surface totale de 559 m², parfaite pour réaliser votre projet de construction.ENVIRONNEMENTMézidon-Canon est une commune proche de la Manche, située à 25 km de la mer. La gare de Mézidon-Canon se trouve à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également autour du bien des commerces de proximité, notamment une supérette à environ 1 minute à pied, ainsi que plusieurs restaurants et un bureau de poste à distance accessible à pied. Pour vos déplacements, les axes routiers A13, N158 et N814 sont situés à une vingtaine de kilomètres. Le marché local se tient tous les dimanches place de Gaulle. Côté éducation, l'école élémentaire Albert Camus et l'école maternelle Jean Tomasi sont à moins de 10 minutes à pied, tout comme le collège Boris Vian.NOUS CONTACTER Ce terrain est proposé à la vente pour un prix de 70 900 euros, honoraires et charges compris.Construisez votre maison dans une zone bénéficiant de la zone PTZ C.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Angélique CUVILLIERS de l'agence EXTRACO Construction Rénovation Pont-l'Évêque au (Numéro supprimé). Elle vous accompagnera dans votre projet immobilier et répondra à toutes vos questions.

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Terrain à Bâtir de 2445m² non viabilisé proche tout à l'égoutlibre constructeur vendu au prix 96000 euros cc à charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 428383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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