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Proximité HONFLEUR - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 2 200 M2 - CALME - GONNEVILLE SUR HONFLEUR

150000 €
2200 m²
68 €/m²
Honfleur
Calvados (14)
Terrain
Réf externe: 830032948342
Annonce publiée le 02/07/2025

Description

À Gonneville-sur-Honfleur, à seulement cinq minutes du centre de Honfleur, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 2 200 m² situé dans un quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles.

Dans ce cadre de vie rare, entre nature et confort, vous pourrez envisager un projet de construction harmonieux, entouré de verdure, propice aux balades à pied et au bien-être au quotidien.

Ce terrain offre une belle opportunité de bâtir la maison de vos envies dans un environnement préservé, tout en restant proche de la ville, de la mer et de toutes les commodités.
Le terrain est situé en zone raccordable au tout-à-l'égout, ce qui facilite considérablement votre projet en matière d'assainissement.
Les règles d'urbanisme applicables permettent une hauteur maximale de neuf mètres, avec une emprise au sol de 15 % de la surface du terrain, soit environ 330 m². L'implantation devra respecter un recul de huit mètres par rapport à la voie publique, ainsi qu'un retrait de huit mètres sur les côtés et de trente mètres en fond de parcelle.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, je me tiens à votre disposition avec plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LISIEUX) (Numéro supprimé) (réf. 587990 )

Situation géographique

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RARE À LA VENTE - À seulement quelques pas du panneau Honfleur, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 702 m², idéalement situé à proximité immédiate du Pont de Normandie et de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers).Les atouts de ce bien sont nombreux : Un terrain borné, clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et intime - Un terrain à viabiliser : des réseaux de fluides (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout) en bord de route - Un bien déjà équipé d'un garage et d'un abri de jardin, pour plus de praticité - Un environnement calme, tout en étant très bien desserviCe bien libre de constructeur vous permettra à n'en pas douter de réaliser le projet de vos rêves, à votre rythme.Sa situation est idéale à deux minutes en voiture du centre historique de Honfleur, dans un secteur recherché et paisible.Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer.Contactez-moi dès maintenant pour une visite sur place et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce terrain aux portes de Honfleur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LISIEUX) (Numéro supprimé) (réf. 583218 )

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