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Proximité HONFLEUR - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 2 200 M2 - CALME - GONNEVILLE SUR HONFLEUR

150000 €
2200 m²
68 €/m²
Honfleur
Calvados (14)
Terrain
Réf externe: 830032948342
Annonce publiée le 02/07/2025

Description

Gonneville-sur-Honfleur, à 5 min du centre de Honfleur

Dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 2 200 m². Son environnement préservé offre un cadre idéal pour un projet de construction alliant confort, sérénité et proximité des commodités.

Situé à quelques minutes des écoles, des commerces, du centre historique de Honfleur et des plages, ce terrain bénéficie d'un emplacement rare qui séduira les amateurs de nature comme ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de la ville.

Terrain raccordable au tout-à-l'égout, simplifiant votre projet d'assainissement.

Hauteur de construction autorisée : jusqu'à 9 mètres.

Emprise au sol possible : 15 % (environ 330 m²).

Recul à respecter : 8 m depuis la voie publique et les côtés, 30 m en fond de parcelle.

Une opportunité unique pour bâtir la maison de vos envies dans un environnement recherché, à seulement quelques minutes de la mer et du charme de Honfleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LISIEUX) (Numéro supprimé) (réf. 587990 )

Situation géographique

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RARE À LA VENTE - À seulement quelques pas du panneau Honfleur, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 702 m², idéalement situé à proximité immédiate du Pont de Normandie et de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers).Les atouts de ce bien sont nombreux : Un terrain borné, clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et intime - Un terrain à viabiliser : des réseaux de fluides (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout) en bord de route - Un bien déjà équipé d'un garage et d'un abri de jardin, pour plus de praticité - Un environnement calme, tout en étant très bien desserviCe bien libre de constructeur vous permettra à n'en pas douter de réaliser le projet de vos rêves, à votre rythme.Sa situation est idéale à deux minutes en voiture du centre historique de Honfleur, dans un secteur recherché et paisible.Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer.Contactez-moi dès maintenant pour une visite sur place et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce terrain aux portes de Honfleur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N(Numéro supprimé) Greffe de LISIEUX) (Numéro supprimé) (réf. 583218 )

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