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Beau terrain constructible à 10 minutes de la plage

137000 €
3200 m²
43 €/m²
Douville-en-Auge
Calvados (14)
Terrain
Réf externe: 300425
Annonce publiée le 27/08/2025

Description

Beau terrain constructible de 3200 m² comprenant un ancien bâtiment agricole à démolir (24 x 5 mètres soit 120 m² au sol) idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Certificat d'Urbanisme (CU) délivré le 3 février 2026 pour la transformation d'un bâtiment existant en habitation.

Terrain plat non viabilisé (réseaux à proximité)
Surface de plancher autorisé : 120 m² + 30%
Hors lotissement et libre de constructeur

Idéalement situé à 10 minutes de la plage, à 7 km de toutes les commodités d'Houlgate, Dozulé et Annebault (à 8 km de Villers-sur-Mer) et à 10 km de l'autoroute A13 !

Cette annonce référence 300425 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE REGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 91897133400019.

Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

Contacter BSK IMMOBILIER

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 514 M² À HEULAND, PROCHE DU HAVRE.Faites construire sur ce terrain et réalisez une maison sur mesure. Il offre un bel espace extérieur pour vos projets en pleine nature, à proximité de la mer.Cette parcelle propose une surface généreuse, idéale pour aménager un espace de vie adapté à vos besoins.Il bénéficie d'une situation géographique intéressante, avec la mer à environ 7 km et la grande ville du Havre à 28 km.Vous pourrez profiter des gares de Villers-sur-Mer, Houlgate, Dives-sur-Mer Port Guillaume, Blonville-sur-Mer - Benerville, et Dives-sur-Mer - Cabourg situées à moins de 8 km. L'autoroute A13 est également accessible à 6 km.Le secteur propose plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que l'école élémentaire privée Saint Joseph, le collège Louis Pergaud, l'école maternelle Françoise Dolto, l'école élémentaire privée Hors Contrat Bethanie, l'école primaire Victor Duprez, ainsi que le collège Paul Eluard et le lycée professionnel Jean Jooris.Vous trouverez par ailleurs des commerces situés autour du terrain.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente par un partenaire de Les Maisons Extraco Pont-l'Évêque au prix de 175000 euros.N'hésitez pas à joindre Marion PAIN au (Numéro supprimé) pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Elle se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.

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