Terrain à bâtir de 1814 m² à VENTABREN (13)

VentabrenBouches-du-Rhône

COMMUNE DE VENTABREN : Terrain à bâtir 310 500€Imaginez vos futures maisons de 120 m² R+1 Permis déposé et purgé, sur un terrain exceptionnel de 2175 m²Maisons France Confort groupe HEXAÔM Aix-en-Provence vous propose un projet rare :La construction d'une maison contemporaine de 120 m² en R+1, avec permis de construire déposé et purgé, implantée sur un terrain de 4350 m² situé route de Berre.Un environnement naturel préservéLe terrain se trouve dans une zone actuellement naturelle, offrant un cadre de vie calme, protégé et verdoyant.Le retrait d'environ 80 mètres depuis la route permet de bénéficier d'un écran naturel phonique très efficace, garantissant une atmosphère sereine au quotidien.Un projet idéal pour deux familles ou un investissement partagéLe foncier permet une division harmonieuse :Chaque acquéreur peut disposer d'un lot d'environ 2 175 m²Une implantation pensée pour préserver l'intimité et la qualité de vie de chacunUn cadre parfait pour un projet familial, intergénérationnel ou un achat groupéUn accompagnement complet, de la conception à la remise des clésMaison France Confort vous accompagne dans toutes vos démarches :Étude du terrain et optimisation du projetConception architecturale personnaliséeGestion administrative et réglementaireSuivi de chantier jusqu'à la livraisonPossibilité d'intégrer une piscine selon vos enviesVotre projet est encadré, sécurisé et piloté par des experts.Pour tout renseignementContactez Eve MARTINI (Numéro supprimé) Maisons France Confort Aix-en-Provence : votre conseiller vous guidera pas à pas et vous aidera à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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En exclusivité Agence - Dans le village très recherché de Ventabren, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence, découvrez ce terrain constructible de 810 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie. Terrain plat, piscinable, bénéficiant d'une belle exposition Accès facile dans un environnement calme et résidentiel Terrain viabilisé (eau, assainissement, électricité) , un avantage non négligeable qui vous évite les coûts et les démarches liés aux raccordements. Un véritable gain de temps et d'argent pour concrétiser rapidement votre projet. Libre constructeur Constructibilité :Construction possible en R+1, permettant une surface de plancher totale jusqu'à 160 m² + sous-sol possible de 80m² Un atout majeur pour avancer rapidement :Un permis de construire a déjà été déposé et purgé de tout recours, vous offrant un gain de temps précieux pour concrétiser un projetVous conservez bien entendu la possibilité de le modifier ou de déposer un nouveau permis pour un projet entièrement personnalisé.Cette annonce référence 315908 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018.Prix du bien : 364 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1 050 M² À VENTABREN PROCHE D'AIX EN PROVENCE.Faites construire sur ce terrain et réalisez une maison sur mesure dans un secteur calme à proximité de la mer. Profitez pleinement d'un espace extérieur généreux pour aménager un cadre de vie adapté à vos envies.Cette parcelle offre une belle surface vous permettant d'imaginer un projet personnalisé. Il n'y a pas encore de pièces à aménager, ce qui vous laisse toute liberté d'organisation.Le terrain se situe dans une zone en vente. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Cabriès.ENVIRONNEMENTSitué dans la commune de Ventabren, ce terrain bénéficie d'un emplacement proche de la mer Méditerranée, à moins de 10 kilomètres. La métropole de Marseille est accessible à 29 kilomètres.Les transports comprennent deux gares, à Rognac et Aix-en-Provence TGV, toutes deux situées à moins de 10 kilomètres. L'autoroute A7 se trouve à environ 5 kilomètres, facilitant les déplacements.Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité, à moins de 10 minutes à pied : école élémentaire la Crémade, école élémentaire Jean d'Ormesson, école maternelle Jean d'Ormesson et école maternelle Edouard Peisson.Le secteur dispose également de commerces divers autour du terrain pour répondre aux besoins quotidiens.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente à 375000 euros par un partenaire de Maisons France Confort Cabriès.Pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet, n'hésitez pas à contacter Jean Luc ASCIONE au (Numéro supprimé)/(Numéro supprimé). Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.