Terrain à bâtir à Marseille 14e Arrondissement (13014)

Marseille 15Bouches-du-Rhône

Secteur Saint-Louis / La Viste, proche de toutes les commodités.Nous vous proposons un terrain à bâtir de 435 m², libre de constructeur, borné par géomètre et viabilisé.Situé dans un environnement au calme, il bénéficie d'une vue dégagée.Le terrain se situe dans une zone où l'emprise au sol est limitée à 20 %, soit environ 87 m², permettant la construction d'une maison en R+1.Cela représente une surface habitable potentielle d'environ 174 m², avec la possibilité d'aménager des combles selon le projet.Prix de vente : 180.000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

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Terrain Constructible de 600 m² - Secteur Calme, en TraverseDécouvrez ce terrain rare à la vente, d'une superficie de 600 m², situé dans une traverse au calme, offrant un cadre idéal pour un projet de construction personnalisé.Caractéristiques principales :* Terrain constructible* Emprise au sol : 30 %, permettant une belle surface de plancher* Zone UC2, offrant une grande latitude architecturale* Hauteur maximale des façades : jusqu'à 16 mètres, idéal pour optimiser les volumes* Possibilité de réaliser un logement unique ou plusieurs logements, selon votre projet* Accès facile, environnement résidentiel paisibleCe terrain offre un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement ou un projet collectif. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Fiche N°Id-TCT181327 : MARSEILLE Fiche BC181327 : Marseille, secteur Trois lucs, Terrain libre constructeur d'environ 120 m2 - Vue : Jardin - - Equipements annexes : terrasse - parking - piscine - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (Numéro supprimé) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)