Terrain à bâtir à Les Olives (13013)

Marseille 15Bouches-du-Rhône

Terrain Constructible de 600 m² - Secteur Calme, en TraverseDécouvrez ce terrain rare à la vente, d'une superficie de 600 m², situé dans une traverse au calme, offrant un cadre idéal pour un projet de construction personnalisé.Caractéristiques principales :* Terrain constructible* Emprise au sol : 30 %, permettant une belle surface de plancher* Zone UC2, offrant une grande latitude architecturale* Hauteur maximale des façades : jusqu'à 16 mètres, idéal pour optimiser les volumes* Possibilité de réaliser un logement unique ou plusieurs logements, selon votre projet* Accès facile, environnement résidentiel paisibleCe terrain offre un fort potentiel pour une résidence principale, un investissement ou un projet collectif. Libre constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Dumas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Marseille 15Bouches-du-Rhône

Secteur Saint-Louis / La Viste, proche de toutes les commodités.Nous vous proposons un terrain à bâtir de 435 m², libre de constructeur, borné par géomètre et viabilisé.Situé dans un environnement au calme, il bénéficie d'une vue dégagée.Le terrain se situe dans une zone où l'emprise au sol est limitée à 20 %, soit environ 87 m², permettant la construction d'une maison en R+1.Cela représente une surface habitable potentielle d'environ 174 m², avec la possibilité d'aménager des combles selon le projet.Prix de vente : 180.000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samir BOUSSEFET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 898011648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 429875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir BOUSSEFET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 898011648 - .

La Penne-sur-HuveauneBouches-du-Rhône

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 450 M² À LA PENNE-SUR-HUVEAUNE, PROCHE DE MARSEILLE, AVEC VUE SUR LA MONTAGNE.Faites construire sur ce terrain situé à La Penne-sur-Huveaune, dans un emplacement privilégié exposé au sud. Cette parcelle offre un cadre idéal pour créer une maison sur mesure avec un espace extérieur appréciable.Ce terrain de 450 m² permet de donner vie à un projet personnalisé, en profitant de l'ensoleillement et de la vue sur la montagne.Il se trouve dans un secteur calme, à proximité de Marseille et à moins de 8 km de la mer. L'environnement naturel autour de la parcelle offre un cadre intéressant pour un projet de construction.Le terrain est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès au prix de 210000 euros.ENVIRONNEMENTLa commune de La Penne-sur-Huveaune bénéficie d'un cadre agréable avec une proximité notable à Marseille, accessible en moins de 10 kilomètres, et à environ 7 km de la mer méditerranéenne. Du côté des transports, on trouve une gare à La Penne-sur-Huveaune. Le secteur est desservi par plusieurs autoroutes comme l'A50 et l'A501, situées entre 2 et 8 km. Le réseau scolaire comporte plusieurs établissements à proximité : plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Enfin, de nombreux commerces se situent autour du bien.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Anthony ANGELI de Azur & Constructions Cabriès. Il saura vous accompagner pour votre projet de construction.