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Terrain à bâtir à Marignane (13700)

195000 €
520 m²
375 €/m²
Marignane
Bouches-du-Rhône (13)
Terrain
Réf externe: 3945812
Annonce publiée le 06/11/2026

Description

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 520 M² À MARIGNANE, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Faites construire sur ce terrain situé à Marignane, dans un cadre exposé au sud. Cette parcelle offre un bel espace pour bâtir une habitation adaptée à vos souhaits, avec l'avantage d'un extérieur généreux pour profiter pleinement de la douceur du climat.

Il s'agit d'un terrain de 520 m² exposé au sud, idéal pour envisager un projet personnalisé dans un secteur recherché.

La parcelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 km de la mer méditerranéenne, proche de voies rapides importantes et de l'aéroport Marseille-Provence situé à 3 km également. La gare d'Aix-en-Provence TGV est accessible à moins de 10 km.

Les écoles autour sont nombreuses et variées, comprenant notamment des maternelles, des écoles élémentaires, des écoles primaires et des lycées comme le lycée polyvalent Maurice Genevoix à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez autour de nombreux commerces ainsi que des équipements culturels et sportifs, avec par exemple un cinéma à moins de 5 minutes à pied, ainsi que des bibliothèques, des bassins de natation, un conservatoire et des installations de tennis à proximité.

Le terrain est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Martigues au prix de 195000 euros.

N'hésitez pas à prendre contact avec Pierre GIMENEZ de Azur & Constructions Martigues pour obtenir plus d'informations et envisager votre projet de construction sur cette belle parcelle. Il accompagnera votre démarche avec professionnalisme et disponibilité.

Situation géographique

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🏡 [NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION] Villa Contemporaine d'Architecte à MarignaneAzur & Constructions a le plaisir de vous présenter ce superbe projet de construction idéalement situé sur la commune de Marignane (Boulevard de la Gare), dans un cadre privilégié proche de la colline. 📍 Un emplacement recherché :Profitez d'un magnifique terrain de 507 m², offrant calme, sérénité et proximité avec la nature tout en restant à deux pas de toutes les commodités.✨ Analyse du projet & Agencement sur-mesure :Cette villa d'architecte à étage a été pensée pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables :🔹 Au Rez-de-Chaussée :Grand Séjour baigné de lumière : Un espace de vie très généreux ouvert sur le jardin. Cuisine : Espace cuisine dédié avec un Cellier attenant pour un maximum de rangements. Suite / Espace Nuit RDC : Une Chambre dotée de son Dressing et de sa Salle de bains privative Entrée avec placard , WC indépendant et porche d'accueil. 🔹 À l'Étage :Chambre 2 : Belle chambre spacieuse de 13,92 m². Chambre 3 : Grande chambre de 13,01 m². Salle de bains : Salle de bains familiale complète de 3,77 m². Dégagement lumineux (6,76 m²) et WC indépendant (2,59 m²). Toit terrasse contemporain. 💡 Équipements & Prestations :Volets roulants électriques (VR Elec) Prestations modernes et finitions soignées signées Azur & Constructions💰 Prix du projet (Terrain + Maison) : 485 000 € (hors frais de notaire)📩 Vous souhaitez en savoir plus ou personnaliser ce projet selon vos envies ?Contactez-nous dès aujourd'hui en message privé ou par téléphone pour étudier votre projet de vie ensemble !

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