Terrain à bâtir de 850 m² à GARDANNE (13)

GardanneBouches-du-Rhône

13120 GARDANNE - PESQUIER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VUE SAINTE-VICTOIRE - RARE À LA VENTECyrille Asselin - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe terrain idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Gardanne : le quartier du Pesquier.Dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, ce terrain constructible d'environ 900 m² (dont environ 450 m² exploitables) constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de vie. Les atouts du bien : Exposition Est - profitez d'une luminosité douce et agréable dès le matin Vue dégagée exceptionnelle sur la Sainte-Victoire Environnement paisible, sans nuisances Proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux Un projet déjà prêt à démarrer : Projet chiffré disponible pour une maison de 90 m² avec constructeur partenaire (cf visuel).Modification possible.Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité, idéal pour une résidence principale. Un bien rare sur le marché de Gardanne, alliant emplacement stratégique, cadre de vie recherché et vue emblématique. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.Cyrille AsselinConsultant immobilier - EfficitySpécialiste Pays d'Aix & alentours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyrille Asselin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GardanneBouches-du-Rhône

Azur et Constructions Lucas ROCHETTE au (Numéro supprimé) vous présente cette très belle opportunité située sur la commune de Gardanne. Ce terrain d'une surface de 500M² utile vous permettra d'édifier la maison de vos rêves. Permis accepté et purgé de tous recours. Le prix du terrain est de 245000€ hors frais de notaire ni d'éventuelles adaptations au sol.Vu avec notre partenaire foncier.Concept clé en main et rencontrant depuis plus de 28 ans un franc succès, la formule terrain + maison fait partie de L'ADN de la société Azur et Constructions. Spécialiste de la construction de maisons individuelles fondé en 1994 à Martigues, l'entreprise familiale met à la disposition de toute sa clientèle un large choix d'annonces immobilières de terrain + modèle de maison, de plain-pied, à étage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. uvrant sur une grande partie du territoire de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, la société couvre le département du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhône et du Gard, département de la région voisine.Pour découvrir l'ensemble des annonces de terrain + maisons proposées par l'entreprise immobilière, la clientèle de la société Azur et Constructions peut consulter le catalogue disponible en ligne, via le site internet de l'entreprise. Ils ont ainsi la possibilité d'effectuer des recherches en précisant la commune, avec possibilité de s'en éloigner de plus ou moins 5 kilomètres minimum et jusqu'à 100 kilomètres. La société de construction immobilière propose également à ses clients de venir lui rendre visite dans l'une de ses 4 agences situées respectivement à Manosque, à Martigues, à Salon de Provence et à Plan de Campagne sur la commune de Cabriès. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous présenter en détail les annonces de terrain + maisons disponibles et de répondre à toutes vos questions.

GardanneBouches-du-Rhône

TERRAIN À BÂTIR - CENTRE-VILLE DE GARDANNE - VUE SAINTE-VICTOIRE Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique terrain à bâtir idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Gardanne.D'une superficie de 900 m², ce terrain rare bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, parfait pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur la Sainte-Victoire, véritable atout pour les amoureux de nature et de paysages provençaux. Les atouts du bien :Emplacement privilégié, proche des commoditésEnvironnement paisible et résidentielBelle expositionVue imprenable sur la Sainte-VictoireSurface généreuse pour un projet personnaliséConstruisez la maison de vos rêves dans un secteur alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie.Emprise au sol : 30%ENVIRONNEMENTGardanne, une commune dynamique située à proximité de la mer Méditerranée à 18 km environ, vous offre un cadre de vie équilibré. La gare de Gardanne est à une courte distance, facilitant vos déplacements. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires : école élémentaire Lucie Aubrac, école maternelle Fontvenelle, collège Gabriel Péri, école élémentaire Jacques Prévert, école maternelle Coteaux de Veline, école maternelle Beau Soleil, école élémentaire Albert Bayet, et lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre, tous accessibles à pied en moins de vingt minutes. Des commerces sont également présents autour du bien, complétant agréablement votre quotidien. Les grands axes routiers comme l'A51, l'A8, l'A515 et l'A52 sont accessibles en quelques kilomètres.NOUS CONTACTERCe terrain est proposé à la vente pour un prix de 245000 euros, honoraires et charges compris.Pour plus d'informations, contacter l'agence Maisons de Manon Gardanne. Elle est disponible au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à prendre contact pour réaliser votre projet de construction dans ce secteur recherch