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Terrain Ensues La Redonne 726 m2 avec PC de 163 m2

416000 €
726 m²
573 €/m²
Ensuès-la-Redonne
Bouches-du-Rhône (13)
Terrain
Réf externe: 443715JTOL
Annonce publiée le 03/04/2026

Description

Ensuès-la-Redonne ? Côte Bleue
Sur la magnifique Côte Bleue, à seulement 2 km de la plage du Rouet et à 10 minutes des calanques, découvrez 2 parcelles de 700 m² chacune dans un quartier calme et verdoyant. Chaque terrain bénéficie d'un permis de construire pour une villa d'architecte Art Déco de 163 m² avec piscine et terrasses.
Les villas proposent :
Pièce de vie lumineuse de plus de 53 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing
Garage et 2 places de stationnement
Idéalement situées, ces parcelles sont proches :
Plages et calanques
Écoles, collèges et commerces
Transports : bus à 350 m, gare TER à 5 km, TGV Aix-en-Provence à 20 min, gare Marseille Saint-Charles à 30 min
Aéroport Marseille-Provence à 20 min
Un projet rare sur la Côte Bleue, combinant confort, design et cadre méditerranéen préservé.
Prix: 416 000 euros Honoraires à la charge acquéreur, soit 400 000 euros et 16 000 euros honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443 715- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Situation géographique

Contacter PROPRIETES PRIVEES SAS

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VENTE de terrain 541m2 ENSUES LA REDONNEIDÉALEMENT SITUÉE - PROCHE COMMODITESCe terrain de 541 m², situé dans un secteur résidentiel d'Ensuès la redonne, offre un cadre particulièrement adapté à un projet de construction réfléchi et personnalisé. L'environnement est calme, lumineux et agréable au quotidien, tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes de circulation.Le terrain bénéficie d'une exposition favorable, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée qui renforce la qualité du cadre de vie. Sa superficie permet d'envisager une maison individuelle sur mesure, pensée selon vos besoins : organisation des volumes, espaces extérieurs, prestations et confort d'usage.Au-delà du terrain, ce projet s'inscrit dans un accompagnement global. Maisons de Manon Cabriès vous guide à chaque étape : étude de faisabilité, conception de votre maison, optimisation du projet selon votre budget, démarches administratives, dépôt du permis et réalisation de la construction. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un suivi structuré, du premier échange jusqu'à la remise des clés.Elle est proposée à l'achat pour 380 000 €.Pour obtenir des informations complémentaires, étudier les possibilités de construction ou organiser une visite, vous pouvez contacter Liliane.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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