Terrain à vendre EGUILLES (13), 2 800 m2 viabilisé, pour construire 1 ou 2 maisons
Description
À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et 2,9 km du centre d'Éguilles, sur le bas du village, dans le quartier des Plantiers, venez découvrir ce terrain de 2 800 m², situé dans un environnement paisible, verdoyant et résidentiel.
POINTS FORTS :
Possibilité de détacher une parcelle pour construire deux maisons avec garage et piscine
Terrain plat, arboré (Cyprès, Cèdre, Pins...) et facile d'accès
Déjà viabilisé : eau de la ville, Canal de Provence, EDF, tout-à-l'égout
Deux portails, dont un automatique, déjà en place
Proximité immédiate des commodités, des écoles, de l'arrêt de bus et des axes routiers
À seulement 15 minutes de la gare TGV
Actuellement occupé par une maison fissurée à démolir, ce terrain offre une opportunité unique de bâtir un ou deux projets résidentiels dans un secteur prisé, entre calme de la campagne et proximité de la ville.
DETAILS URBANISTIQUES :
o Surface : 2 800 m²
o En zone UDb
o Emprise au sol : 15%
o Hauteur maximum : 8,50 m
o Possibilité de détacher une parcelle de 1 000 à 1 500 m²
o Terrain partiellement clôturé
o Libre de constructeur
Que vous soyez un investisseur ou porteur d'un projet familial, ce bien rare constitue une véritable opportunité immobilière dans l'un des villages les plus recherchés du Pays d'Aix.
.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.903957
Situation géographique
Contacter CAPIFRANCE
Terrains similaires
Ces terrains pourraient vous intéresser
Aix-en-ProvenceBouches-du-Rhône
terrainVENTE d'une maison de 5 pièces (130 m²) à Aix-en-ProvenceEmplacement privilégié - À Aix-en-Provence (13090), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 130 m² sur 1 060 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et une salle de bains.À dix minutes : gare (Aix-en-Provence), écoles, commerces et supermarché. Autoroutes A8 et A51 et nationale N296 accessibles à 3 km. Mer Méditerranée à 20 km.Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 1 193 000 €.Contactez notre agence (ANGELI Anthony : (Numéro supprimé)) pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Azur & Constructions Cabriès vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.
Aix-en-ProvenceBouches-du-Rhône
terrainTerrain à construire à 3 min de village a pied et 16 min du centre de Aix en Provence. Électricité etl'eau, tout à égout au bord de route. Livré de constructions, possibilité mission complet de l'architecte à la réalisation en supplément .Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation.Ce bien vous est présenté au prix de 850 500 euros honoraires charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetiana PAJOT, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetiana PAJOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetiana PAJOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aix-en-ProvenceBouches-du-Rhône
terrainTerrain d'Exception à Aix-en-Provence - Vue Sainte-VictoireOffrez-vous un cadre de vie prestigieux au c½ur d'un environnement naturel préservé. À Aix-en-Provence, ce terrain constructible de 3 310 m², niché dans une résidence sécurisée, offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire et un panorama exceptionnel sur la ville. Points forts de ce bien rare : Permis obtenu le 19 juin 2024- Libre de constructeur Terrain purgé des tiers- Aucune contrainte juridique SDP possible de 261 m² + garage- Offrant de vastes possibilités d'aménagement Piscine validée au permis de construire- Pour un confort absolu Voirie et réseaux réalisés- Accès direct à l'entrée du terrain Résidence fermée et sécurisée- Un cadre exclusif et paisible Prix : 950 000 €Un bien d'exception pour un projet de vie unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !#AixEnProvence #TerrainDePrestige #VueSainteVictoire #ImmobilierHautDeGammes Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Devis construction de maison
Gratuit et sans engagement
Décrivez votre projet pour recevoir 4 propositions de constructeurs réputés. Votre demande sera transmise uniquement à une sélection de constructeurs de qualité présents sur votre région !
Nos guide pour bien construire en Bouches-du-Rhône
Nos guides pour acheter un terrain et trouver des professionnels pour vos projets
15/10/2021
10/09/2021
10/09/2021
09/09/2021