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Terrain constructible de 407 m2 , non viabilisé , sur Charleval

159000 €
407 m²
391 €/m²
Charleval
Bouches-du-Rhône (13)
Terrain
Réf externe: 284893_3
Annonce publiée le 15/07/2026

Description

À Vendre - Terrain Constructible de 407 m² (Charleval)
Hors lotissement - Libre constructeur - Emplacement exceptionnel , au calme , proche du centre .

Emplacement privilégié en Provence
Situé sur la commune de Charleval , ce terrain de 407 m², plat et hors lotissement, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature provençale.
À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon, c'est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie !

Les points forts du terrain :

_Surface : 407 m²

_Terrain plat, non viabilisé (viabilités en bordure)

_Libre constructeur, aucune contrainte architecturale

_Piscine autorisée

_Étude de sol G1 en cours

_Exposition plein sud , favorable et environnement verdoyant

Règles d'urbanisme :

_Implantation possible en limite séparative ou avec un recul de 3 mètres minimum, ou moitié de la hauteur du bâtiment à l'égout de toiture

_Piscines : recul de 2 mètres minimum des limites

_Hauteur maximale :8 m

_Emprise au sol : non réglementée

_Distance entre bâtiments sur une même propriété : minimum 3 mètres

_Stationnement : prévoir 2 places par logement ou par tranche de 50 m² de surface de plancher créée

Intéressé(e) ?
Ce terrain rare et bien placé est une belle opportunité à saisir rapidement.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !

Cette annonce référence 284893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 9(Numéro supprimé)015.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

Contacter BSK IMMOBILIER

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TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À LA ROQUE-D'ANTHÉRON, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE.Parcelle constructible de 800 m² exposée plein sud à La Roque-d'Anthéron. Réalisez une maison sur mesure dans un cadre offrant une orientation avantageuse pour profiter pleinement des extérieurs et de l'ensoleillement. L'emplacement privilégié vous permet de vous installer à proximité d'une grande ville tout en profitant d'un environnement calme.Ce terrain vous offre une surface spacieuse où vous pourrez imaginer votre projet en toute liberté.Le terrain se situe dans un secteur résidentiel avec un accès à divers services et infrastructures. La Roque-d'Anthéron bénéficie d'une vie locale agréable avec des écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied en quelques minutes, telles que l'école maternelle Charles Péguy et l'école élémentaire Jules Ferry. Le marché hebdomadaire se tient à moins d'un kilomètre, facilement accessible pour vos courses. De nombreux commerces et restaurants se trouvent également à proximité. Pour vos déplacements, les axes autoroutiers A51, A7 et A54 sont à environ 17 kilomètres. La ville d'Aix-en-Provence est à une vingtaine de kilomètres et la mer à environ 26 kilomètres.Il est vendu par un partenaire de Azur & Constructions Cabriès au prix de 125 000 euros.Pour obtenir plus de renseignements sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Anthony ANGELI de Azur & Constructions Cabriès. Il saura vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions.

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