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Terrain constructible de 407 m2 , non viabilisé , sur Charleval

159000 €
407 m²
391 €/m²
Charleval
Bouches-du-Rhône (13)
Terrain
Réf externe: 284893_2
Annonce publiée le 24/02/2026

Description

À Vendre - Terrain Constructible de 407 m² (Charleval)
Hors lotissement - Libre constructeur - Emplacement exceptionnel , au calme , proche du centre .

Emplacement privilégié en Provence
Situé sur la commune de Charleval , ce terrain de 407 m², plat et hors lotissement, offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature provençale.
À seulement 35 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon, c'est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie !

Les points forts du terrain :

_Surface : 407 m²

_Terrain plat, non viabilisé (viabilités en bordure)

_Libre constructeur, aucune contrainte architecturale

_Piscine autorisée

_Étude de sol G1 en cours

_Exposition plein sud , favorable et environnement verdoyant

Règles d'urbanisme :

_Implantation possible en limite séparative ou avec un recul de 3 mètres minimum, ou moitié de la hauteur du bâtiment à l'égout de toiture

_Piscines : recul de 2 mètres minimum des limites

_Hauteur maximale :8 m

_Emprise au sol : non réglementée

_Distance entre bâtiments sur une même propriété : minimum 3 mètres

_Stationnement : prévoir 2 places par logement ou par tranche de 50 m² de surface de plancher créée

Intéressé(e) ?
Ce terrain rare et bien placé est une belle opportunité à saisir rapidement.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !

Cette annonce référence 284893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 9(Numéro supprimé)015.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation géographique

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À VENDRE - Terrain constructible de 350 m² à La Roque-d'Anthéron (13640) Emplacement d'exception avec vue dominante sur le Luberon -Un Permis de construire a été accordé pour une maison de 105 m2 habitable , tout en sachant qu'il est possible de déposer un autre permis de construire ,ce terrain est libre constructeur, vous êtes libre de construire comme vous le souhaitez . Une opportunité rare au cœur de la Provence !Situé sur la charmante commune de La Roque-d'Anthéron, ce terrain à bâtir de 350 m² vous offre un cadre idyllique pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement. À seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Caractéristiques du terrain :Surface : 350 m²Non viabilisé (viabilisation à proximité immédiate)Emprise au sol autorisée : 30 % (? 105 m²)Terrain en hauteur avec vue dominante sur le LuberonZone calme et résidentielleExposition idéale - Lumineux toute la journéeÉtude de sol G1 à jourTerrassement à prévoirLibre constructeur Les + : Possibilité d'ajouter une piscine Proximité des commerces, écoles et transports à pied (5 min) Vue panoramique et dégagée sur la nature Emplacement idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif Localisation :À 30 min d'Aix-en-ProvenceÀ 5 min à pied du centre du villageCadre naturel et calme - Idéal pour les amoureux de la ProvenceProche du Festival International de Piano et des sentiers du Luberon Une question ? Une visite ?Ce terrain rare sur le secteur est prêt à accueillir votre projet. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Construisez la maison de vos rêves dans un cadre unique en Provence !Cette annonce référence 272888 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 9(Numéro supprimé)015.Prix du bien : 145 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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