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Terrain à bâtir à Bouc-Bel-Air (13320)

485000 €
900 m²
539 €/m²
Bouc-Bel-Air
Bouches-du-Rhône (13)
Terrain
Réf externe: 3511222
Annonce publiée le 22/09/2025

Description

Nous vous proposons un magnifique terrain constructible de 900m² idéalement situé à Bouc Bel Air, dans un écrin de verdure, sans aucun vis a vis. Vous serrez à 2 pas de la ville tout en étant à la campagne.

Emplacement privilégié : Proche des commodités, des écoles, et des axes principaux tout en offrant un cadre paisible.
Excellente orientation :Orienté plein sud Profitez d'une exposition optimale pour des espaces de vie lumineux et agréables.
Potentiel de construction : Terrain idéal pour réaliser votre projet immobilier (maison individuelle, villa contemporaine...).


Terrain borné, arboré,
Accès facile

Ce terrain rare à Bouc Bel Air est une opportunité à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves.
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Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Situation géographique

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13480 - CABRIES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - LIBRE CONSTRUCTEUR - 772 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIReffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible situé sur le commune de Cabriès dans le quartier du Verger.D'une surface de 772 m², ce terrain offre une excellente opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre idéal.Zonage PLUi : UDb (Pays d'Aix) -- terrain constructible et libre constructeur à viabiliser avec réseaux à proximités.Points forts du terrainoTerrain bien exposé, idéal pour une maison familiale avec jardin et piscine.oEmprise au sol maximale de 30 %, soit environ 231 m².oObligation de conserver au moins 50 % de pleine terre, soit environ 386 m² d'espaces verts.oPossibilité de construire une maison de plain-pied ou avec étage, offrant jusqu'à 350 m² de surface habitable selon projet.Situé dans un quartier calme et recherché, ce terrain constructible vous offre la possibilité de concevoir la maison de vos rêves, en harmonie avec votre style de vie. Profitez de la liberté de concevoir un espace de vie sur mesure, adapté à vos besoins et à ceux de votre famille.L'emplacement de ce terrain vous permet de bénéficier d'un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers principaux. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un terrain prêt à accueillir votre futur projet de construction.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible dans un quartier résidentiel de Cabriès.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Alexandra Arnoux au (Numéro supprimé)(Email supprimé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n(Numéro supprimé).Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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