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Terrain 870 m² - Maison individuelle ou activité professionnelle - Aubagne

399000 €
870 m²
459 €/m²
Aubagne
Bouches-du-Rhône (13)
Terrain
Réf externe: 340935908365
Annonce publiée le 19/11/2025

Description

EXCLUSIVITÉ - Magnifique terrain plat - Aubagne

En exclusivité, dans un secteur prisé d'Aubagne, au calme et proche de toutes commodités et du centre ville, découvrez ce terrain plat de 870 m², idéal pour un projet résidentiel ou professionnel.

Situé en zone UD2, il offre une emprise au sol de 20 %, permettant la construction :

D'une maison individuelle avec étage pour accueillir une famille,

Ou d'un établissement (bureaux, cabinet médical ou paramédical, petite activité professionnelle) selon vos besoins.

Ce terrain se distingue par :

- Sa surface généreuse de 870 m²

- Sa topographie parfaitement plane, facilitant la construction

Un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche du centre d'Aubagne.

Une opportunité rare pour réaliser un projet sur mesure dans un secteur recherché, alliant tranquillité, accessibilité et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel (Numéro supprimé) - Réf.930397

Situation géographique

Contacter CAPIFRANCE

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Terrain à bâtir - Aubagne 1300 m² - Secteur résidentiel recherchéCe terrain de 1300 m², situé dans un secteur résidentiel prisé d'Aubagne, offre un cadre particulièrement adapté à un projet de construction réfléchi et personnalisé. L'environnement est calme, lumineux et agréable au quotidien, tout en restant proche des commodités, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes de circulation.Le terrain bénéficie d'une exposition favorable, permettant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée qui renforce la qualité du cadre de vie. Sa superficie permet d'envisager une maison individuelle sur mesure, pensée selon vos besoins : organisation des volumes, espaces extérieurs, prestations et confort d'usage.Au-delà du terrain, ce projet s'inscrit dans un accompagnement global. Maisons de Manon Cabriès vous guide à chaque étape : étude de faisabilité, conception de votre maison, optimisation du projet selon votre budget, démarches administratives, dépôt du permis et réalisation de la construction. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un suivi structuré, du premier échange jusqu'à la remise des clés.Prix du terrain : 375 000 €Pour obtenir des informations complémentaires, étudier les possibilités de construction ou organiser une visite, vous pouvez contacter Liliane au (Numéro supprimé) ou (Numéro supprimé).Ce terrain constitue une base solide pour le concrétiser dans de bonnes conditions.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

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