Terrain à bâtir de 889 m²

Soultz-les-BainsBas-Rhin

Terrain d'exception à Soultz-les-Bains - Un écrin rare pour une villa d'exceptionOffrez-vous bien plus qu'un terrain : un art de vivre.Sur les hauteurs prisées de Soultz-les-Bains, ce magnifique terrain de 889 m² bénéficie d'une situation absolument remarquable, avec une vue panoramique dégagée et imprenable sur les vignobles alsaciens. Un tableau vivant, changeant au fil des saisons, qui confère à cet emplacement un caractère unique et profondément apaisant.Imaginez-y votre future maison : une villa aux lignes épurées, entièrement tournée vers le paysage, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, avec terrasse suspendue, piscine à débordement et espaces de vie ouverts sur la nature environnante. Ici, chaque détail peut être pensé pour conjuguer élégance, confort absolu et harmonie avec l'environnement.Ce terrain, à viabiliser, offre une liberté totale de conception pour réaliser un projet architectural sur mesure et haut de gamme, à la hauteur de son emplacement d'exception.À seulement quelques minutes des axes principaux, vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des pôles urbains. Un équilibre parfait entre sérénité, nature et accessibilité.Les atouts :Environnement calme et recherchéVue dominante exceptionnelle sur les vignesOrientation idéale pour un ensoleillement optimalSurface généreuse de 889 m²Potentiel architectural haut de gammeUn bien rare pour les amateurs d'élégance, de nature et de projets uniques.Maisons Néo : votre inspiration - notre signature

Scharrachbergheim-IrmstettBas-Rhin

Exceptionnel - Terrain de 14 ares à IrmstettEntre Molsheim et Marlenheim - Route des Vins d'AlsaceAu coeur d'un environnement rare et recherché, découvrez ce magnifique terrain de 14 ares (1 400 m²) situé à Irmstett, charmant village alsacien idéalement niché entre Molsheim et Marlenheim, sur la prestigieuse Route des Vins d'Alsace.Ce bien d'exception prendra place dans un quartier résidentiel de standing, calme et parfaitement intégré dans un cadre naturel préservé, offrant un art de vivre alliant élégance, sérénité et qualité de vie.Un lieu d'exception pour une réalisation uniqueCette parcelle remarquable constitue le cadre idéal pour donner naissance à une propriété haut de gamme entièrement sur mesure avec Maisons Néo.Imaginez une demeure à votre image :Architecture contemporaine ou intemporelleLignes épurées et volumes généreuxPrestations haut de gamme et finitions d'exceptionEspaces de vie ouverts sur un jardin paysagerPossibilité de piscine, terrasses et aménagements extérieurs raffinésChaque détail pourra être pensé pour créer une résidence unique, à la hauteur de vos exigences.Un emplacement privilégiéSecteur particulièrement prisé et valorisantEnvironnement résidentiel calme et sécuriséÀ quelques minutes de Molsheim et MarlenheimAccès rapide à Strasbourg et aux grands axesProximité immédiate des commodités, écoles et servicesAu coeur d'un patrimoine naturel et viticole remarquableUne opportunité rareLes terrains de cette qualité, par leur emplacement, leur superficie et leur potentiel, sont aujourd'hui particulièrement recherchés.Ce bien représente une opportunité unique de concrétiser un projet immobilier d'exception dans l'un des secteurs les plus attractifs d'Alsace.Donnez vie à votre projet d'exception📞 Contactez Maisons Néo dès maintenant pour une étude personnalisée et confidentielle de votre future maison de standing.

OdratzheimBas-Rhin

A Odratzheim, à 10 mn de Marlenheim, je vous propose dans un lotissement à taille humaine :Lot n°10 de 577 m2, soit 20,64/ 24,93 ml, de belles dimensions pour y installer votre agréable nid, les terrains sont plats et viabilisés, le plan de masse en pj.Le prix de l'are est très compétitif sur le secteur.Libre d'architecte et de constructeur, je pourrai à votre demande vous conseiller, et vous éviter la surprise du chantier qui s'arrête brutalement pour absence de finances, voir passer sur TF1, mais c'est trop tard !En général un projet de vie unique, votre cocon familial, il faut s'entourer des meilleurs.Un village de 600 habitants, avec une très bonne qualité de vie, et toutes les commodités à 10 mn.Pour les enfants une belle aire de jeux, pour les adolescents un city stade.Je peux en parler, j'y habite depuis toujours, je suis l'enfant du pays.Au sein du village, nous disposons d'une boulangerie et d'un pôle santé, avec 2 médecins.2 belles zones commerciales, Leclerc, Lidl, Aldi, Auchan, Laboratoire, un 2e grand pôle de santé, boucher traiteur, supérette Bio, ferme fruitière avec sa boulangerie et son restaurant, et tous les commerces périphériques, selon vos besoins.Nous sommes dans la Com Com de la Mossig et du Vignoble, un paysage très agréable, exceptionnel entre vignoble et forêt.Village 2 fleurs, avec un très beau fleurissement, un tissu associatif très dynamique : 1ère braderie brocante fin avril, fête du 14 juillet, le feu de la Saint Jean très populaire, tous les 2 ans (800 personnes), le vin chaud sur la place de la Mairie en fin d'année, pour se retrouver autour d'un brasier, et échanger avec les concitoyens.Une scolarité très bien organisée, école maternelle, primaire, avec le périscolaire, pour faciliter la vie aux parents, collège. Le Lycée sera à Molsheim ou Strasbourg.Nous sommes au cœur à 20 mn : Saverne / Strasbourg / Obernai.Haguenau et Colmar : 45 mnParking relais et TSOP, des bus à haute fréquence, en 20 mn à Strasbourg Place des Halles, un réel confort, sans les bouchons.Un énorme bassin d'emploi de Molsheim 9 000 salariés, pour Obernai10 000 (2025), très exceptionnel.Détente et pistes cyclables en site propre, en sortie du village : Saverne / Molsheim / Rosheim - La Voie Verte / Canal de la Bruche / Strasbourg / Schirmeck / Sélestat, de quoi profiter pleinement !Pour la tranquillité et le vivre au calme, la rue sera à sens unique, pour le bonheur de vous tous.Je reste à votre disposition, pour vous accueillir sur le lotissement, vous faire profiter de mes connaissances très approfondies, la qualité de vie dont profitera la famille, le bonheur sera au rdv.Si vous n'êtes pas encore convaincu, je vous propose une visite sur place, le we est possible, j'habite à 300 m.A très vite, 1er arrivé, 1er servi, nous sommes sur les derniers lots à commercialiser. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N(Numéro supprimé) - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (Numéro supprimé) - Réf.930518