Terrain 1588 m2

Saint-Marcel-sur-AudeAude

Venez découvrir ce terrain constructible de 588 m² situé idéalement dans le centre du village de Saint MarcelSitué en plein centre du village, ce terrain constructible de 588 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilierSon emplacement vous permet de profiter du calme tout en restant à proximité des diverses commodités : commerces, écoles, services et transports, tous accessibles à pied.Ce terrain est entièrement clôturé par des murs en pierre, lui permettant un cachet supplémentaire et une belle intimité.Sa situation lui permet également une bonne exposition pour votre futur projet.Différents projets sont possibles sur ce terrain : maison familiale, projet d'investissement ou tout autre construction à usage privé ou économique.Le terrain est déjà viabilisé au niveau de l'électricité.Par contre le raccordement à l'eau et au tout à l'égout est à prévoir, sans grande difficulté, ils se trouvent juste à côté de l'entrée du terrain.Ce terrain est un bien rare sur le marché.Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour découvrir ce terrain situé dans un village dynamique, agréable et recherchéSon prix ? 264 900 euros honoraires à la charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian SERVOLES, au (Numéro supprimé) ou, par courriel à (Email supprimé).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian SERVOLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONE 911527778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n(Numéro supprimé)67 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 430507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian SERVOLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONE 911527778 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Saint-Marcel-sur-AudeAude

TERRAIN À BÂTIR 588 m² proposé par notre partenaire foncier sur la commune de ST MARCEL SUR AUDE. Idéalement situé, ce terrain à bâtir, hors zone inondable, vous offre un cadre privilégié à seulement 10 minutes de Narbonne. Une opportunité rare, alliant charme, praticité et potentiel.Prenez contact au plus vite avec l'équipe OC RESIDENCES NARBONNE AU (Numéro supprimé) pour la réalisation de votre projet de construction

Saint-Marcel-sur-AudeAude

Oc Résidences constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose avec son partenaire foncier un TERRAIN À BÂTIR 586 m² CENTRE VILLAGE ST MARCEL SUR AUDE RARE OPPORTUNITÉ Idéalement situé en plein centre de Saint-Marcel-sur-Aude, ce terrain à bâtir de 586 m², hors zone inondable, vous offre un cadre privilégié à seulement 10 minutes de Narbonne. Une opportunité rare pour les particuliers, investisseurs ou constructeurs, alliant charme, praticité et potentiel.Caractéristiques principales :Surface : 586 m² constructible à 50 % de l'emprise au solHauteur autorisée jusqu'à 10 m (possibilité R+1 et 2)Terrain semi-viabilisé : compteur électrique en limite de terrain, tout-à-l'égout en place, à raccorderClôture sur 75 % du terrain en murs de pierres anciennes de 2,20 m : charme et intimitéPortail ancien en fer forgé donnant directement sur la rueTerrain plat, facile à aménager.Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au (Numéro supprimé).