Terrain à bâtir de 604 m² à CAUROY (08)

CauroyArdennes

Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre, situé dans le charmant lotissement de Cauroy, dans le département des Ardennes. Avec une surface généreuse de 451 m², ce terrain viabilisé se distingue par son emplacement au cœur de la ville, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé, tout en étant proche de toutes les commodités. Idéal pour un projet de construction de maison, ce terrain bénéficie d’un Plan Local d’Urbanisme non contraignant, permettant une grande flexibilité dans vos projets. En outre, nous vous proposons la maison neuve Focus Family, d’une superficie habitable de 89 m². Cette maison bien isolée, conforme à la norme RE2025, dispose de 4 chambres et d’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, totalisant 4 pièces. Vous apprécierez également le garage intégré, pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Cauroy, situé dans la région Grand Est, est une ville qui allie tranquillité et convivialité. Vous y trouverez des attractions locales, des services essentiels et des infrastructures de qualité, le tout à proximité d’un axe routier important facilitant l’accès aux grandes villes environnantes. Ce cadre de vie attractif offre à ses habitants une qualité de vie remarquable, mêlant nature et services modernes. Le terrain, associé à la maison Focus Family, représente une opportunité unique pour les acheteurs potentiels souhaitant construire leur maison dans un environnement agréable et dynamique. N’hésitez pas à envisager cette offre prometteuse. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

CauroyArdennes

Nichée au cœur de l'authentique village de Cauroy, à seulement 35 minutes de Reims et 20 minutes de Rethel, cette magnifique parcelle de 604 m² vous attend.L'emplacement est idéal, au calme. À moins de 5 minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, médecins, boulangerie et bien plus encore. Le pôle scolaire de Machault, accueillant les enfants de la maternelle au primaire avec cantine et garderie, est également à 2 km.Libre de constructeur, cette parcelle vous offre une liberté totale pour réaliser le foyer qui vous ressemble.N'attendez plus pour visiter cette opportunité rare ! Contactez-moi pour découvrir ce terrain exceptionnel.Besoin d'un coup de pouce pour financer ou construire ? Je vous connecte aux bons partenaires !Cette annonce référence 303734 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038.Prix du bien : 29 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CauroyArdennes

Nichée au cœur de l'authentique village de Cauroy, à seulement 35 minutes de Reims et 20 minutes de Rethel, cette magnifique parcelle de 451 m² vous attend.L'emplacement est idéal, au calme, dans une rue paisible où l'éclairage public a été récemment installé, garantissant une sécurité et un confort optimal. La voirie est neuve, et vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, ce terrain est parfait pour savourer chaque instant.Mais ce n'est pas tout ! Le terrain est viabilisé avec eau et électricité, vous permettant de commencer vos travaux sans attendre. À moins de 5 minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, médecins, boulangerie et bien plus encore. Le pôle scolaire de Machault, accueillant les enfants de la maternelle au primaire avec cantine et garderie, est également à 2 km.Libre de constructeur, cette parcelle vous offre une liberté totale pour réaliser le foyer qui vous ressemble. Un certificat d'urbanisme positif a déjà été accordé, vous permettant de concrétiser vos ambitions sans tracas.Je peux vous mettre en relation avec des constructeurs de maisons individuelles afin de réaliser des devis et vous accompagner dans la concrétisation de vos projets.Contactez-moi par téléphone ou par message pour découvrir ce terrain exceptionnel.Cette annonce référence 304303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038.Prix du bien : 30 685,67 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr