Terrain à batir sur Cauroy

CauroyArdennes

Nichée au cœur de l'authentique village de Cauroy, à seulement 35 minutes de Reims et 20 minutes de Rethel, cette magnifique parcelle de 451 m² vous attend.L'emplacement est idéal, au calme, dans une rue paisible où l'éclairage public a été récemment installé, garantissant une sécurité et un confort optimal. La voirie est neuve, et vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne environnante, ce terrain est parfait pour savourer chaque instant.Mais ce n'est pas tout ! Le terrain est viabilisé avec eau et électricité, vous permettant de commencer vos travaux sans attendre. À moins de 5 minutes, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, médecins, boulangerie et bien plus encore. Le pôle scolaire de Machault, accueillant les enfants de la maternelle au primaire avec cantine et garderie, est également à 2 km.Libre de constructeur, cette parcelle vous offre une liberté totale pour réaliser le foyer qui vous ressemble. Un certificat d'urbanisme positif a déjà été accordé, vous permettant de concrétiser vos ambitions sans tracas.Je peux vous mettre en relation avec des constructeurs de maisons individuelles afin de réaliser des devis et vous accompagner dans la concrétisation de vos projets.Contactez-moi par téléphone ou par message pour découvrir ce terrain exceptionnel.Cette annonce référence 304303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038.Prix du bien : 30 685,67 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CauroyArdennes

Découvrez ce terrain exceptionnel de 566 m², idéalement situé dans le lotissement de Cauroy, au cœur des Ardennes. Ce terrain viabilisé présente des caractéristiques uniques, offrant une surface plane et paisible, parfaite pour la construction de votre future maison. Profitez d’une qualité de vie inégalée dans cette ville charmante, où tranquillité et commodités se rencontrent. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus Family. Conçue par Babeau-Seguin, cette maison familiale de 89 m² comprend 4 chambres et un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, pour un total de 4 pièces. Vous bénéficierez également d’un garage intégré, parfait pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. La maison, conforme à la norme RE2025, vous garantit une isolation thermique et phonique optimale. Cauroy, située dans la région Grand Est, se distingue par ses attractions locales et ses services variés. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, et des espaces verts, tout en étant facilement accessible grâce à un axe routier important. Ce cadre de vie agréable et dynamique saura séduire les futurs propriétaires en quête d’un lieu de vie idéal. Ce terrain représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction. N’hésitez pas à envisager cette chance d’investir dans un cadre exceptionnel. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

CauroyArdennes

Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain à vendre, d’une superficie de 628 m², idéalement situé dans un lotissement au cœur de la ville de Cauroy, dans le département des Ardennes. Ce terrain viabilisé offre une opportunité exceptionnelle pour réaliser votre projet de construction de maison. Avec un Plan Local d’Urbanisme (PLU) non contraignant, vous pourrez envisager diverses possibilités d’aménagement tout en profitant d’une qualité de vie inégalée. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Focus Family, conçue par Babeau-Seguin. Avec une surface habitable de 89 m², elle comprend 4 chambres, un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, et un garage intégré, alliant confort et économies. Cauroy, située dans la région Grand Est, se distingue par son ambiance paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Les attractions locales, notamment les espaces verts et les infrastructures sportives, enrichissent le cadre de vie. De plus, la proximité d’un axe routier important facilite l’accès aux villes environnantes, rendant ce terrain encore plus attractif pour les familles et les professionnels en quête d’un cadre de vie équilibré. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans un emplacement prometteur. Ce terrain représente un potentiel unique pour votre futur projet. N’hésitez pas à considérer cette opportunité d’achat rare. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.